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Case in vendita a Montebello di Bertona, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 35 case in vendita a Montebello di Bertona, con prezzi che vanno da 11.080 € a 368.000 €, e un prezzo medio di 88.899 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montebello di Bertona

Prezzo medio 88.899 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.080–368.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 456 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    15 immobili
  • Case 57,1%
    20 immobili

Quanti locali

35 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    5 immobili
  • 4 locali 8,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 10.000–50.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 50.000–60.000 € 34,3%
    12 immobili
  • 65.000–70.000 € 5,7%
    2 immobili
  • 70.000–150.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 150.000–370.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–120 m² 20,0%
    7 immobili
  • 120–160 m² 28,6%
    10 immobili
  • 180–240 m² 11,4%
    4 immobili
  • 250–280 m² 37,1%
    13 immobili
  • 600–610 m² 2,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 298 €/m² 538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montebello di Bertona conta 35 immobili, di cui 20 sono case e 15 appartamenti: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 225 m² con un prezzo medio di 538 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 155 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 298 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montebello di Bertona — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montebello di Bertona hanno una quotazione media di 476 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 360 a 600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,0%.

Prezzo medio vendita 476 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–600 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montebello di Bertona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 471 360–590
2024 480 370–600
2023 480 370–600
2022 480 370–600
2021 480 370–600
2020 496 380–620
2019 506 390–630
2018 516 400–650
2017 533 410–670
2016 533 410–670
2015 533 410–670
2014 533 410–670
2013 538 420–670
2012 548 430–680
2011 548 430–680
2010 548 430–680
2009 548 430–680
2008 538 420–670
2007 528 410–660
2006 518 400–650
2005 508 390–640
2004 500 380–630
Prezzi di vendita per zona a Montebello di Bertona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 493 2,5
- Localita: Villa Gaudiosi, Mass. De Rosa, Case Sordino, Case Tanganera, S. Biagio Periferica 470 2,5
- Restante Territorio Comunale Rurale 450 2,3

Non tutte le case a Montebello di Bertona hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 360 e 600 €/m² (media 476). Le economiche restano più in basso, da 325 a 540 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montebello di Bertona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montebello di Bertona?

Comprare una casa a Montebello di Bertona costa in media circa 88.899 €, ovvero intorno ai 456 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 20 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.080 € fino ai 368.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montebello di Bertona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²11.085 €
3 locali126 m²64.400 €
5 locali155 m²82.500 €
6 locali250 m²99.359 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montebello di Bertona?

Il prezzo medio si attesta sui 456 €/m². Negli appartamenti scende a 298 €/m², mentre nelle case sale a 538 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montebello di Bertona?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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