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Case in vendita a Montebello di Bertona, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 83 case in vendita a Montebello di Bertona, con prezzi che vanno da 30.000 € a 368.000 €, e un prezzo medio di 117.500 €.

64 proprietà in vendita vicino a Montebello di Bertona

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montebello di Bertona

Prezzo medio 117.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–368.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 563 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% case
  • Appartamenti 15,8%
    3 immobili
  • Case 84,2%
    16 immobili

Quanti locali

19 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 68,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 30.000–50.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 85.000–115.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 145.000–180.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 240.000–370.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 90–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–160 m² 31,6%
    6 immobili
  • 220–240 m² 10,5%
    2 immobili
  • 250–280 m² 31,6%
    6 immobili
  • 600–610 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 474 €/m² 573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montebello di Bertona conta 83 immobili. Le case si aggirano sui 223 m² con un prezzo medio di 573 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 474 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montebello di Bertona — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montebello di Bertona hanno una quotazione media di 476 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 360 a 600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,0%.

Prezzo medio vendita 476 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–600 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montebello di Bertona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 471 360–590
2024 480 370–600
2023 480 370–600
2022 480 370–600
2021 480 370–600
2020 496 380–620
2019 506 390–630
2018 516 400–650
2017 533 410–670
2016 533 410–670
2015 533 410–670
2014 533 410–670
2013 538 420–670
2012 548 430–680
2011 548 430–680
2010 548 430–680
2009 548 430–680
2008 538 420–670
2007 528 410–660
2006 518 400–650
2005 508 390–640
2004 500 380–630
Prezzi di vendita per zona a Montebello di Bertona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 493 2,5
- Localita: Villa Gaudiosi, Mass. De Rosa, Case Sordino, Case Tanganera, S. Biagio Periferica 470 2,5
- Restante Territorio Comunale Rurale 450 2,3

Non tutte le case a Montebello di Bertona hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 360 e 600 €/m² (media 476). Le economiche restano più in basso, da 325 a 540 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montebello di Bertona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montebello di Bertona?

Comprare una casa a Montebello di Bertona costa in media circa 117.500 €, ovvero intorno ai 563 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 16 case e 3 appartamenti e 64 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 368.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montebello di Bertona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali166 m²85.625 €
6 locali193 m²146.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montebello di Bertona?

Il prezzo medio si attesta sui 563 €/m². Negli appartamenti scende a 474 €/m², mentre nelle case sale a 573 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montebello di Bertona?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di 12 locali.

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