Case in vendita a Centro, Vicoli

Consulta 53 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 74.806 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 87.000 €.

50 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 74.806 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–87.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 345 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 33,3%
    1 immobili
  • 290–300 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 291 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 269 €/m² 406 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 53 immobili. Le case si aggirano sui 180 m² con un prezzo medio di 406 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 291 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 269 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 525 €/m², con minimi intorno a 420 e massimi fino a 630 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–630 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 525 420–630
2023 525 420–630
2022 520 420–620
2021 520 420–620
2020 535 430–640
2019 550 440–660
2018 560 450–670
2017 575 460–690
2016 575 460–690
2015 575 460–690
2014 575 460–690
2013 585 480–690
2012 595 490–700
2011 595 490–700
2010 595 490–700
2009 585 480–690
2008 575 470–680
2007 565 460–670
2006 555 450–660
2005 545 440–650
2004 535 430–640

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 420 e arrivano a 630 €/m² (media 525). Le tipologie economiche restano tra 380 e 570 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 74.806 €, ovvero intorno ai 345 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 50 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 87.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 291 m², mentre le case restano intorno ai 180 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 345 €/m². Negli appartamenti scende a 269 €/m², mentre nelle case sale a 406 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.