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Case in vendita a Civitella Casanova, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Scopri 27 case in vendita a Civitella Casanova: prezzi da 10.000 € a 195.000 €, con una media di 98.033 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Civitella Casanova

Prezzo medio 98.033 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 578 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
85% case
  • Appartamenti 14,8%
    4 immobili
  • Case 85,2%
    23 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 10.000–40.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 80.000–130.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 170.000–200.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–100 m² 26,9%
    7 immobili
  • 100–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 140–200 m² 19,2%
    5 immobili
  • 200–220 m² 19,2%
    5 immobili
  • 220–410 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 405 €/m² 596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Civitella Casanova conta 27 immobili, di cui 23 sono case e 4 appartamenti: il 85% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 175 m² con un prezzo medio di 596 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 405 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civitella Casanova — quotazioni OMI (€/m²)

A Civitella Casanova il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 494 €/m², con un intervallo tra 365 e 640 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,9%.

Prezzo medio vendita 494 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–640 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civitella Casanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 494 365–640
2024 494 365–640
2023 494 365–640
2022 494 365–640
2021 494 365–640
2020 509 375–660
2019 518 380–670
2018 526 390–680
2017 543 400–700
2016 543 400–700
2015 543 400–700
2014 543 400–700
2013 533 390–700
2012 543 400–710
2011 543 400–710
2010 543 400–710
2009 543 400–710
2008 533 390–700
2007 533 390–700
2006 518 380–680
2005 508 370–670
2004 503 370–660
Prezzi di vendita per zona a Civitella Casanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Limitrofe Al Centro E Di Espansione Periferica 545 2,7
- Centro Urbano Centrale 535 2,5
- Aree Limitrofe Al Centro E Di Espansione Semicentrale 515 2,6
- Frazione Vestea Suburbana 510 2,6
- Restante Territorio Comunale Rurale 453 2,3

Non tutte le case a Civitella Casanova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 365 e 640 €/m² (media 494). Le economiche restano più in basso, da 325 a 570 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Civitella Casanova: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Civitella Casanova?

In media, il prezzo per comprare a Civitella Casanova è di 98.033 €, ovvero intorno ai 578 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 23 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 195.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civitella Casanova?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitella Casanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali132 m²77.150 €
4 locali132 m²78.400 €
5 locali131 m²70.250 €
6 locali205 m²124.375 €

Quanto costa il metro quadro a Civitella Casanova?

Si aggira sui 578 €/m². Negli appartamenti scende a 405 €/m², mentre nelle case sale a 596 €/m².

Che cosa si vende di più a Civitella Casanova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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