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Case in affitto a Vicoli, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 33 case in affitto vicino a Vicoli.

Prezzi degli affitti a Vicoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vicoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,4 €/m² al mese, con valori tra 1,8 e 3,0 €/m² sulle 3 zone OMI di Vicoli. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,1%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 493 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vicoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,8–3,0
2024 2,4 1,8–3,0
2023 2,4 1,8–3,0
2022 2,4 1,8–3,0
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,9–3,0
2019 2,5 1,9–3,1
2018 2,6 2,0–3,2
2017 2,7 2,1–3,3
2016 2,7 2,1–3,3
2015 2,7 2,1–3,3
2014 2,7 2,1–3,3
2013 2,7 2,1–3,3
2012 2,8 2,2–3,4
2011 2,8 2,2–3,4
2010 2,8 2,2–3,4
2009 2,8 2,2–3,4
2008 2,8 2,2–3,4
2007 2,7 2,1–3,4
2006 2,6 2,0–3,3
2005 2,6 2,0–3,2
2004 2,6 2,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Vicoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Agricola A Nord Rurale 2,6 515
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 2,5 525
- Restante Territorio Comunale Rurale 2,3 460

Non tutti gli affitti a Vicoli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 3,0 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 2,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 493 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vicoli, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Vicoli?

In media, il prezzo per affittare a Vicoli è di 668 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vicoli?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 27 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vicoli?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vicoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²726 €
3 locali74 m²675 €
4 locali118 m²595 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vicoli?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vicoli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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