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Case in vendita a Villa Celiera, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 130 case in vendita a Villa Celiera, con prezzi che vanno da 35.000 € a 180.000 €, e un prezzo medio di 83.417 €.

118 proprietà in vendita vicino a Villa Celiera

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa Celiera

Prezzo medio 83.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 499 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 45.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 120.000–135.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 160.000–185.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 130–150 m² 33,3%
    4 immobili
  • 170–180 m² 8,3%
    1 immobili
  • 190–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–410 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.031 €/m² 453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Villa Celiera comprende 130 immobili. Le case hanno una superficie media di 185 m² e un prezzo di 453 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 1.031 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Celiera — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villa Celiera significa muoversi attorno a 505 €/m² in media, in una forbice tra 380 e 640 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,3%.

Prezzo medio vendita 505 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–640 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Celiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 380–630
2024 510 390–640
2023 510 390–640
2022 510 390–640
2021 510 390–640
2020 528 405–660
2019 543 415–680
2018 549 420–690
2017 565 430–710
2016 565 430–710
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 558 420–710
2012 568 430–720
2011 568 430–720
2010 568 430–720
2009 558 420–710
2008 549 410–700
2007 539 400–690
2006 523 390–670
2005 513 380–660
2004 505 370–650
Prezzi di vendita per zona a Villa Celiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Localita: Mass. Violante, Mass. Mastrangelo, S. Sebastiano Periferica 555 2,9
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 525 2,4
Restante Territorio Comunale Rurale 475 2,4

A Villa Celiera le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 380 a 640 €/m² (media 505). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 580 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Celiera: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villa Celiera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Celiera costa in media circa 83.417 €, ovvero intorno ai 499 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 10 case e 2 appartamenti e 118 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 499 €/m². Negli appartamenti sale a 1.031 €/m², mentre nelle case scende a 453 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Celiera?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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