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Case in vendita a Alfianello, Bassa Bresciana

Trova 61 case in vendita a Alfianello. I prezzi vanno da 89.000 € fino a 250.000 €, con un valore medio di 161.500 €.

47 proprietà in vendita vicino a Alfianello

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Alfianello

Prezzo medio 161.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 417 m² per immobile
Prezzo al m² 387 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 85.000–135.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 135.000–165.000 € 50,0%
    7 immobili
  • 170.000–175.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 235.000–255.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–180 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–220 m² 21,4%
    3 immobili
  • 250–260 m² 21,4%
    3 immobili
  • 260–280 m² 21,4%
    3 immobili
  • 940–2.350 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 489 m²
Prezzo al metro quadro 865 €/m² 346 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Alfianello sono in vendita 61 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 489 m² per le case, con 346 €/m², contro 156 m² e 865 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alfianello — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Alfianello significa muoversi attorno a 848 €/m² in media, in una forbice tra 720 e 980 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,2%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–980 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alfianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 740–980
2024 835 720–950
2023 835 720–950
2022 835 720–950
2021 835 720–950
2020 850 730–970
2019 850 730–970
2018 850 730–970
2017 850 730–970
2016 850 730–970
2015 850 730–970
2014 875 750–1.000
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 910 770–1.050
2010 910 770–1.050
2009 910 770–1.050
2008 915 770–1.060
2007 935 790–1.080
2006 915 770–1.060
2005 808 640–1.030
2004 768 610–980
Prezzi di vendita per zona ad Alfianello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 860 2,9
Periferica Periferica 745 3,3

Ad Alfianello il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 720 e arrivano a 980 €/m² (media 848). Ville e villini toccano 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Alfianello, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Alfianello?

In media, il prezzo per comprare a Alfianello è di 161.500 €, ovvero intorno ai 387 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alfianello?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 11 case e 3 appartamenti e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alfianello?

Di solito hanno intorno ai 417 m². Le case offrono più spazio, con circa 489 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 387 €/m². Negli appartamenti sale a 865 €/m², mentre nelle case scende a 346 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alfianello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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