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Case in vendita a Centro, Verolanuova

Esplora 49 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 32.000 € e 530.000 € e un prezzo medio di 160.356 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 160.356 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 827 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
57% case
  • Appartamenti 34,7%
    17 immobili
  • Case 57,1%
    28 immobili
  • Altre tipologie 8,2%
    4 immobili

Quanti locali

45 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 11,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 30.000–75.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 75.000–95.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 105.000–150.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 150.000–215.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 235.000–535.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 60–90 m² 20,0%
    9 immobili
  • 90–140 m² 22,2%
    10 immobili
  • 140–180 m² 17,8%
    8 immobili
  • 190–250 m² 20,0%
    9 immobili
  • 280–850 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 973 €/m² 788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 49 immobili, di cui 28 sono case e 17 appartamenti e 4 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 246 m² con un prezzo medio di 788 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 973 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.095 €/m², con quotazioni da 950 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,5%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 980–1.250
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.110 970–1.250
2019 1.110 970–1.250
2018 1.110 970–1.250
2017 1.110 970–1.250
2016 1.110 970–1.250
2015 1.110 970–1.250
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.135 990–1.280
2007 1.080 940–1.220
2006 1.025 890–1.160
2005 975 840–1.110
2004 975 840–1.110

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.250 €/m² (media 1.095). Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 160.356 €, ovvero intorno ai 827 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 28 case e 17 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²78.600 €
3 locali122 m²116.267 €
4 locali138 m²198.200 €
5 locali170 m²120.667 €
6 locali345 m²224.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 827 €/m². Negli appartamenti sale a 973 €/m², mentre nelle case scende a 788 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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