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Case in vendita a Vernole, Isola Salento

Consulta 63 case in vendita a Vernole, con un prezzo medio di 146.402 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 500.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vernole

Prezzo medio 146.402 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 804 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
67% case
  • Appartamenti 31,7%
    20 immobili
  • Case 66,7%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    3 immobili
  • 3 locali 17,7%
    11 immobili
  • 4 locali 19,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    36 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 30.000–80.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 80.000–115.000 € 24,2%
    15 immobili
  • 115.000–140.000 € 16,1%
    10 immobili
  • 140.000–205.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 205.000–505.000 € 17,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–120 m² 25,8%
    16 immobili
  • 120–170 m² 19,4%
    12 immobili
  • 170–200 m² 17,7%
    11 immobili
  • 200–260 m² 17,7%
    11 immobili
  • 260–510 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 752 €/m² 820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vernole sono disponibili 63 immobili in vendita: 42 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (820 €/m²) e gli appartamenti sui 133 m² (752 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vernole — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vernole si attesta su 491 €/m², in un intervallo che va da 390 a 650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,5%.

Prezzo medio vendita 491 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–650 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vernole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 495 390–650
2024 480 385–600
2023 473 380–590
2022 458 370–570
2021 458 370–570
2020 469 380–580
2019 479 390–590
2018 505 410–620
2017 505 410–620
2016 522 425–640
2015 522 425–640
2014 532 435–650
2013 513 305–710
2012 539 320–740
2011 577 340–790
2010 559 330–770
2009 566 335–780
2008 573 340–780
2007 560 350–810
2006 554 350–800
2005 366 230–530
2004 347 220–500
Prezzi di vendita per zona a Vernole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola, Compreso Il Litorale Rurale 735 2,6
Marine Suburbana 605 2,1
Acaja Suburbana 583 2,3
Semicentrale Semicentrale 575 2,2
Periferica Periferica 575 2,0
Fraz. Struda Suburbana 550 2,3
Acaja (Frazione) Suburbana 550 2,2
Centrale Centrale 533 1,8
Vernole (Abitato) Centrale 500 1,9
Acquarica Suburbana 480 2,2
Struda' (Frazione) Suburbana 480 2,2
Vanze (Frazione) Suburbana 480 2,2
Pisignano (Frazione) Suburbana 480 2,2
Agricola Unica Rurale 418 1,0
Agricola Adiacente A Vernole Suburbana 343 1,0
Agricola Adiacente Ad Acquarica Suburbana 343 1,0

A Vernole il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 390 e arrivano a 650 €/m² (media 491). Le tipologie economiche restano tra 300 e 520 €/m². Ville e villini toccano 860 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vernole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Vernole?

Comprare una casa a Vernole costa in media circa 146.402 €, ovvero intorno ai 804 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vernole?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 42 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vernole?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vernole?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vernole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²100.629 €
4 locali170 m²150.333 €
5 locali210 m²194.857 €
6 locali225 m²134.643 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 804 €/m². Negli appartamenti scende a 752 €/m², mentre nelle case sale a 820 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vernole?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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