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Case in vendita a Cavallino, Valle della Cupa

Esplora 278 case in vendita a Cavallino, con prezzi compresi tra 39.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 181.879 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cavallino, in cifre

Prezzo medio 181.879 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 605 €/m² in media

Che cosa si vende

278 totali
53% case
  • Appartamenti 46,8%
    130 immobili
  • Case 52,5%
    146 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

276 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 3,3%
    9 immobili
  • 2 locali 9,4%
    26 immobili
  • 3 locali 28,3%
    78 immobili
  • 4 locali 30,1%
    83 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    80 immobili

Fasce di prezzo

276 totali
  • 35.000–70.000 € 21,0%
    58 immobili
  • 70.000–115.000 € 19,6%
    54 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,7%
    57 immobili
  • 170.000–235.000 € 18,8%
    52 immobili
  • 235.000–1.205.000 € 19,9%
    55 immobili

Fasce di superficie

273 totali
  • 40–100 m² 20,9%
    57 immobili
  • 100–130 m² 25,6%
    70 immobili
  • 130–160 m² 17,6%
    48 immobili
  • 160–200 m² 16,1%
    44 immobili
  • 200–16.130 m² 19,8%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 450 m²
Prezzo al metro quadro 980 €/m² 507 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cavallino sono in vendita 278 immobili, di cui 146 sono case e 130 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 450 m² per le case, con 507 €/m², contro 133 m² e 980 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavallino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cavallino significa muoversi attorno a 784 €/m² in media, in una forbice tra 465 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,1%.

Prezzo medio vendita 784 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavallino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 787 465–1.300
2024 754 460–1.200
2023 738 455–1.150
2022 714 440–1.100
2021 636 440–970
2020 735 450–1.100
2019 741 410–1.150
2018 779 425–1.200
2017 783 435–1.200
2016 739 440–1.200
2015 715 440–1.100
2014 664 450–900
2013 603 235–950
2012 577 245–850
2011 616 260–900
2010 599 260–890
2009 618 270–920
2008 627 275–930
2007 626 290–860
2006 618 290–850
2005 514 240–720
2004 490 230–690
Prezzi di vendita per zona a Cavallino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castromediano Suburbana 1.100 4,2
Nuova Edificazione Periferica 880 3,8
Castromediano Suburbana 820 2,9
Periferica Periferica 710 2,7
Semicentrale Semicentrale 635 2,3
Centro, Citta` Consolidata Centrale 600 2,6
Zona Agricola Oltre L`edificato E Area Commerciale Rurale 568 2,2
Centrale Centrale 563 2,2
Agricola Rurale 285 0,9

Sul mercato di Cavallino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 465 a 1.300 €/m² (media 784). Le economiche partono da 335 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavallino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cavallino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavallino costa in media circa 181.879 €, ovvero intorno ai 605 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cavallino?

In questo momento puoi scegliere tra 278 immobili: 146 case e 130 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavallino?

Trovi da 39.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavallino?

In media si aggirano sui 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale139 m²89.277 €
2 locali86 m²91.385 €
3 locali122 m²116.274 €
4 locali341 m²169.603 €
5 locali240 m²213.125 €
6 locali334 m²341.016 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavallino?

In media, è intorno ai 605 €/m². Negli appartamenti sale a 980 €/m², mentre nelle case scende a 507 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavallino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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