Case in vendita a Cavallino, Valle della Cupa

Esplora 150 case in vendita a Cavallino, con prezzi compresi tra 39.000 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 190.919 €.

Prezzo medio 190.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 703 €/m² in media

Che cosa si vende

150 totali
59% case
  • Appartamenti 41,3%
    62 immobili
  • Case 58,7%
    88 immobili

Quanti locali

150 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    5 immobili
  • 2 locali 10,0%
    15 immobili
  • 3 locali 32,7%
    49 immobili
  • 4 locali 28,0%
    42 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

150 totali
  • 35.000–80.000 € 23,3%
    35 immobili
  • 80.000–120.000 € 16,7%
    25 immobili
  • 120.000–175.000 € 20,0%
    30 immobili
  • 175.000–255.000 € 20,0%
    30 immobili
  • 255.000–1.305.000 € 20,0%
    30 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 60–100 m² 25,7%
    38 immobili
  • 100–130 m² 24,3%
    36 immobili
  • 130–150 m² 10,1%
    15 immobili
  • 150–200 m² 20,3%
    30 immobili
  • 200–15.810 m² 19,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 377 m²
Prezzo al metro quadro 1.065 €/m² 620 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cavallino sono in vendita 150 immobili, di cui 88 sono case e 62 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 377 m² per le case, con 620 €/m², contro 124 m² e 1.065 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Comprare un immobile a Cavallino significa muoversi attorno a 784 €/m² in media, in una forbice tra 465 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,1%.

Prezzo medio vendita 784 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavallino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 787 465–1.300
2024 754 460–1.200
2023 738 455–1.150
2022 714 440–1.100
2021 636 440–970
2020 735 450–1.100
2019 741 410–1.150
2018 779 425–1.200
2017 783 435–1.200
2016 739 440–1.200
2015 715 440–1.100
2014 664 450–900
2013 603 235–950
2012 577 245–850
2011 616 260–900
2010 599 260–890
2009 618 270–920
2008 627 275–930
2007 626 290–860
2006 618 290–850
2005 514 240–720
2004 490 230–690
Prezzi di vendita per zona a Cavallino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castromediano Suburbana 1.100 4,2
Nuova Edificazione Periferica 880 3,8
Castromediano Suburbana 820 2,9
Periferica Periferica 710 2,7
Semicentrale Semicentrale 635 2,3
Centro, Citta` Consolidata Centrale 600 2,6
Zona Agricola Oltre L`edificato E Area Commerciale Rurale 568 2,2
Centrale Centrale 563 2,2
Agricola Rurale 285 0,9

Sul mercato di Cavallino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 465 a 1.300 €/m² (media 784). Le economiche partono da 335 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Cavallino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavallino costa in media circa 190.919 €, ovvero intorno ai 703 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cavallino?

In questo momento puoi scegliere tra 150 immobili: 88 case e 62 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavallino?

Trovi da 39.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavallino?

In media si aggirano sui 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 377 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²94.867 €
3 locali121 m²108.878 €
4 locali145 m²196.535 €
5 locali196 m²225.236 €
6 locali350 m²407.214 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavallino?

In media, è intorno ai 703 €/m². Negli appartamenti sale a 1.065 €/m², mentre nelle case scende a 620 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavallino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.