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Case in affitto a Vernole, Isola Salento

Abbiamo 46 case in affitto vicino a Vernole.

Prezzi degli affitti a Vernole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Vernole: il canone medio è di circa 2,1 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 2,5 €/m² nelle 16 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,4%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 491 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vernole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,6–2,5
2024 2,1 1,6–2,5
2023 2,1 1,6–2,5
2022 2,1 1,6–2,4
2021 2,1 1,6–2,4
2020 2,1 1,6–2,4
2019 2,1 1,6–2,4
2018 2,2 1,7–2,5
2017 2,2 1,7–2,5
2016 2,2 1,7–2,5
2015 2,2 1,7–2,5
2014 2,2 1,7–2,5
2013 1,8 0,9–2,6
2012 1,9 0,9–2,8
2011 2,0 0,9–2,9
2010 2,0 0,9–2,9
2009 2,0 0,9–2,9
2008 2,0 0,9–2,9
2007 1,6 0,9–2,4
2006 1,6 0,9–2,4
2005 1,1 0,6–1,6
2004 1,1 0,6–1,6
Canoni di locazione per zona a Vernole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Agricola, Compreso Il Litorale Rurale 2,6 735
Acaja Suburbana 2,3 583
Fraz. Struda Suburbana 2,3 550
Acaja (Frazione) Suburbana 2,2 550
Acquarica Suburbana 2,2 480
Struda' (Frazione) Suburbana 2,2 480
Vanze (Frazione) Suburbana 2,2 480
Pisignano (Frazione) Suburbana 2,2 480
Semicentrale Semicentrale 2,2 575
Marine Suburbana 2,1 605
Periferica Periferica 2,0 575
Vernole (Abitato) Centrale 1,9 500
Centrale Centrale 1,8 533
Agricola Unica Rurale 1,0 418
Agricola Adiacente A Vernole Suburbana 1,0 343
Agricola Adiacente Ad Acquarica Suburbana 1,0 343

Non tutti gli affitti a Vernole hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più in basso, da 1,0 a 2,0 €/m². Ville e villini possono toccare 3,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 491 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vernole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Vernole?

Affittare una casa a Vernole costa in media circa 896 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vernole?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 33 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vernole?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vernole?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vernole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²456 €
3 locali93 m²586 €
4 locali89 m²1.258 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vernole?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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