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Case in vendita a Sternatia, Isola Salento

Consulta 43 case in vendita a Sternatia, con un prezzo medio di 93.387 € e una forbice di prezzi da 6.909 € a 170.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sternatia

Prezzo medio 93.387 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.909–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 401 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,8%
    21 immobili
  • Case 48,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 2,4%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    28 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–45.000 € 31,0%
    13 immobili
  • 45.000–75.000 € 9,5%
    4 immobili
  • 75.000–140.000 € 42,9%
    18 immobili
  • 140.000–175.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–160 m² 33,3%
    14 immobili
  • 160–190 m² 14,3%
    6 immobili
  • 190–210 m² 14,3%
    6 immobili
  • 250–360 m² 31,0%
    13 immobili
  • 420–550 m² 7,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 370 €/m² 425 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sternatia comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 21 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 205 m² e un prezzo di 370 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 261 m² e 425 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sternatia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sternatia: il prezzo medio di vendita è di circa 548 €/m² e varia da 465 a 630 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,4%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–630 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sternatia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 465–630
2024 540 460–620
2023 533 455–610
2022 515 440–590
2021 515 440–590
2020 530 450–610
2019 540 460–620
2018 573 485–660
2017 573 485–660
2016 590 500–680
2015 590 500–680
2014 600 510–690
2013 592 490–730
2012 622 520–760
2011 665 560–810
2010 645 540–790
2009 655 550–800
2008 687 580–840
2007 712 600–870
2006 675 520–860
2005 462 350–590
2004 340 270–440
Prezzi di vendita per zona a Sternatia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Unica Rurale 690 2,2
Periferica Periferica 635 2,0
Centrale Centrale 580 2,0
Semicentrale Semicentrale 560 2,0
Agricola Rurale 558 2,1
Intero Abitato Centrale 548 2,3

Distinguendo per tipologia, a Sternatia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 465 a 630 €/m² (media 548). Le economiche partono da 415 e arrivano a 610 €/m². Le ville raggiungono 730 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sternatia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Sternatia?

In media, il prezzo per comprare a Sternatia è di 93.387 €, ovvero intorno ai 401 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 21 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sternatia?

Trovi da 6.909 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sternatia?

La superficie media si aggira sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 205 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sternatia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali179 m²91.141 €
5 locali186 m²120.333 €
6 locali275 m²103.572 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sternatia?

Il prezzo medio si attesta sui 401 €/m². Negli appartamenti scende a 370 €/m², mentre nelle case sale a 425 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sternatia?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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