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Case in vendita a Castri di Lecce, Isola Salento

Scopri 33 case in vendita a Castri di Lecce: prezzi da 20.000 € a 225.000 €, con una media di 87.818 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castri di Lecce

Prezzo medio 87.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 579 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    15 immobili
  • Case 54,5%
    18 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 3 locali
  • 3 locali 39,4%
    13 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 39,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 20.000–60.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 60.000–75.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 75.000–85.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 85.000–140.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 150.000–230.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–90 m² 24,2%
    8 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    6 immobili
  • 130–170 m² 27,3%
    9 immobili
  • 170–190 m² 12,1%
    4 immobili
  • 210–340 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 535 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castri di Lecce sono disponibili 33 immobili in vendita: 18 case e 15 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 160 m² (535 €/m²) e gli appartamenti sui 141 m² (640 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castri di Lecce — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castri di Lecce significa muoversi attorno a 518 €/m² in media, in una forbice tra 415 e 620 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,6%.

Prezzo medio vendita 518 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–620 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castri di Lecce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 518 415–620
2024 510 410–610
2023 503 405–600
2022 488 395–580
2021 488 395–580
2020 505 410–600
2019 515 420–610
2018 545 440–650
2017 545 440–650
2016 563 455–670
2015 563 455–670
2014 573 465–680
2013 631 485–730
2012 660 510–760
2011 703 550–810
2010 672 500–790
2009 682 510–800
2008 715 540–840
2007 742 560–870
2006 732 550–860
2005 402 300–470
2004 288 210–360
Prezzi di vendita per zona a Castri di Lecce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 860 2,7
Zona Agricola Esterna All`abitato Rurale 735 2,5
Semicentrale Semicentrale 680 2,1
Periferica Periferica 680 2,1
Centrale Centrale 533 1,9
Centro Urbano Centrale 518 2,0

A Castri di Lecce le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 415 a 620 €/m² (media 518). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 355 a 450 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castri di Lecce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castri di Lecce?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castri di Lecce costa in media circa 87.818 €, ovvero intorno ai 579 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 18 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 225.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castri di Lecce?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castri di Lecce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²57.154 €
4 locali166 m²96.000 €
5 locali185 m²109.750 €
6 locali217 m²121.000 €

Quanto costa il metro quadro a Castri di Lecce?

In media, è intorno ai 579 €/m². Negli appartamenti sale a 640 €/m², mentre nelle case scende a 535 €/m².

Che cosa si vende di più a Castri di Lecce?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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