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Case in vendita a Martignano, Isola Salento

Consulta 238 case in vendita a Martignano, con un prezzo medio di 94.864 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 250.000 €.

227 proprietà in vendita vicino a Martignano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Martignano

Prezzo medio 94.864 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 462 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 25.000–40.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 45.000–65.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 105.000–160.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 195.000–255.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–180 m² 36,4%
    4 immobili
  • 510–610 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 307 €/m² 470 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Martignano sono disponibili 238 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 215 m² (470 €/m²) e gli appartamenti sui 114 m² (307 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Martignano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Martignano significa muoversi attorno a 508 €/m² in media, in una forbice tra 415 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,7%.

Prezzo medio vendita 508 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–600 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Martignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 508 415–600
2024 500 410–590
2023 493 405–580
2022 478 395–560
2021 478 395–560
2020 490 410–570
2019 500 420–580
2018 525 440–610
2017 525 440–610
2016 543 455–630
2015 543 455–630
2014 553 465–640
2013 590 490–690
2012 620 520–720
2011 665 560–770
2010 645 540–750
2009 655 550–760
2008 685 580–790
2007 710 600–820
2006 598 390–810
2005 422 280–570
2004 348 220–470
Prezzi di vendita per zona a Martignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 660 2,2
Periferica Periferica 610 2,0
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 585 2,1
Centrale Centrale 580 2,2
Semicentrale Semicentrale 580 2,2
Centro Abitato Centrale 508 2,0

Distinguendo per tipologia, a Martignano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 415 a 600 €/m² (media 508). Le economiche partono da 355 e arrivano a 465 €/m². Le ville raggiungono 730 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Martignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Martignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Martignano costa in media circa 94.864 €, ovvero intorno ai 462 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 238 immobili: 10 case e 1 appartamenti e 227 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Martignano?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Martignano?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 462 €/m². Negli appartamenti scende a 307 €/m², mentre nelle case sale a 470 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Martignano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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