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Case in vendita a Centro, Veggiano

Trova il tuo immobile a Centro: 59 case in vendita con prezzi da 105.000 € a 650.000 € e una media di 231.458 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 231.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,0%
    46 immobili
  • Case 22,0%
    13 immobili

Quanti locali

59 totali
34% 3 locali
  • 2 locali 20,3%
    12 immobili
  • 3 locali 33,9%
    20 immobili
  • 4 locali 32,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 105.000–155.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 160.000–170.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 175.000–250.000 € 25,4%
    15 immobili
  • 255.000–295.000 € 15,3%
    9 immobili
  • 295.000–655.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–90 m² 22,0%
    13 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    11 immobili
  • 110–130 m² 22,0%
    13 immobili
  • 130–170 m² 20,3%
    12 immobili
  • 170–920 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.762 €/m² 1.416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 59 immobili, di cui 46 sono appartamenti e 13 case, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 1.762 €/m², contro 254 m² e 1.416 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.000 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.020 940–1.100
2008 1.030 940–1.120
2007 1.010 920–1.100
2006 980 890–1.070
2005 980 890–1.070
2004 980 890–1.070

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 231.458 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 46 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 105.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²152.167 €
3 locali113 m²189.400 €
4 locali144 m²260.368 €
5 locali345 m²339.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.626 €/m². Negli appartamenti sale a 1.762 €/m², mentre nelle case scende a 1.416 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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