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Case in vendita a San Jacopo Al Girone, Fiesole

Comprare case a San Jacopo Al Girone: 331 case con prezzi da 140.000 € a 1.290.000 € e un prezzo medio di 766.417 €.

319 proprietà in vendita vicino a San Jacopo Al Girone

Il mercato degli immobili in vendita a San Jacopo Al Girone, in cifre

Prezzo medio 766.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 3.751 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 140.000–320.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 520.000–600.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 990.000–1.105.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 1.200.000–1.295.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 190–260 m² 25,0%
    3 immobili
  • 260–290 m² 16,7%
    2 immobili
  • 320–370 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 3.668 €/m² 3.837 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Jacopo Al Girone comprende 331 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 179 m² e un prezzo di 3.668 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 240 m² e 3.837 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Jacopo Al Girone — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Jacopo Al Girone hanno una quotazione media di 2.188 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.800 a 2.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,2%.

Prezzo medio vendita 2.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Jacopo Al Girone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 2.150 1.800–2.500
2023 2.225 1.800–2.650
2022 2.225 1.850–2.600
2021 2.150 1.750–2.550
2020 2.100 1.700–2.500
2019 2.125 1.700–2.550
2018 2.100 1.700–2.500
2017 2.150 1.800–2.500
2016 2.300 1.900–2.700
2015 2.450 2.000–2.900
2014 2.450 2.000–2.900

Non tutte le case a San Jacopo Al Girone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.800 e 2.650 €/m² (media 2.188). Ville e villini possono toccare 3.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,6 a 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Jacopo Al Girone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Jacopo Al Girone?

Comprare una casa a San Jacopo Al Girone costa in media circa 766.417 €, ovvero intorno ai 3.751 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Jacopo Al Girone?

L'offerta attuale si aggira sui 331 immobili: 7 appartamenti e 5 case e 319 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Jacopo Al Girone?

L'offerta parte intorno ai 140.000 € e arriva fino ai 1.290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Jacopo Al Girone?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Jacopo Al Girone?

Il prezzo medio si attesta sui 3.751 €/m². Negli appartamenti scende a 3.668 €/m², mentre nelle case sale a 3.837 €/m².

Che cosa si vende di più a San Jacopo Al Girone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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