Case in vendita a San Jacopo Al Girone, Fiesole

Comprare case a San Jacopo Al Girone: 299 case con prezzi da 245.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 776.700 €.

289 proprietà in vendita vicino a San Jacopo Al Girone

Prezzo medio 776.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 245.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 3.841 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 245.000–320.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 520.000–600.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 990.000–995.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.100.000–1.105.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.200.000–1.205.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 190–260 m² 30,0%
    3 immobili
  • 260–270 m² 10,0%
    1 immobili
  • 280–330 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 197 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 3.767 €/m² 3.945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a San Jacopo Al Girone comprende 299 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 197 m² e un prezzo di 3.767 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 210 m² e 3.945 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Le case a San Jacopo Al Girone hanno una quotazione media di 2.188 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.800 a 2.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,2%.

Prezzo medio vendita 2.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Jacopo Al Girone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 2.150 1.800–2.500
2023 2.225 1.800–2.650
2022 2.225 1.850–2.600
2021 2.150 1.750–2.550
2020 2.100 1.700–2.500
2019 2.125 1.700–2.550
2018 2.100 1.700–2.500
2017 2.150 1.800–2.500
2016 2.300 1.900–2.700
2015 2.450 2.000–2.900
2014 2.450 2.000–2.900

Non tutte le case a San Jacopo Al Girone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.800 e 2.650 €/m² (media 2.188). Ville e villini possono toccare 3.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,6 a 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Jacopo Al Girone?

Comprare una casa a San Jacopo Al Girone costa in media circa 776.700 €, ovvero intorno ai 3.841 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Jacopo Al Girone?

L'offerta attuale si aggira sui 299 immobili: 6 appartamenti e 4 case e 289 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Jacopo Al Girone?

L'offerta parte intorno ai 245.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Jacopo Al Girone?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 197 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Jacopo Al Girone?

Il prezzo medio si attesta sui 3.841 €/m². Negli appartamenti scende a 3.767 €/m², mentre nelle case sale a 3.945 €/m².

Che cosa si vende di più a San Jacopo Al Girone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.