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Case in affitto in Provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste

Trova 783 case in affitto in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. I prezzi vanno da 350 € fino a 15.000 €, con un valore medio di 2.530 €.

Il mercato degli immobili in affitto in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in cifre

Prezzo medio 2.530 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 31 €/m² in media

Che cosa si affitta

783 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,6%
    506 immobili
  • Case 5,2%
    41 immobili
  • Altre tipologie 30,1%
    236 immobili

Quanti locali

547 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    36 immobili
  • 2 locali 25,0%
    137 immobili
  • 3 locali 41,1%
    225 immobili
  • 4 locali 18,3%
    100 immobili
  • 5+ locali 9,0%
    49 immobili

Fasce di canone

547 totali
  • 300–900 € 21,8%
    119 immobili
  • 900–1.600 € 21,2%
    116 immobili
  • 1.600–2.500 € 17,4%
    95 immobili
  • 2.500–3.600 € 22,3%
    122 immobili
  • 3.600–15.100 € 17,4%
    95 immobili

Fasce di superficie

544 totali
  • 20–60 m² 25,4%
    138 immobili
  • 60–70 m² 14,7%
    80 immobili
  • 70–90 m² 25,7%
    140 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    101 immobili
  • 110–800 m² 15,6%
    85 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 32 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste l'offerta in affitto raggiunge i 783 immobili, suddivisi in 506 appartamenti e 41 case e 236 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 32 €/m², e le case sui 130 m² e 24 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste sono state compravendute circa 2.561 abitazioni, in aumento del 15,5% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 85 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (39% delle vendite).

Compravendite 2025 2.561 abitazioni (NTN)
Variazione annua +15,5% su 2024
Variazione 5 anni +41,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +94,7% 2015 → 2025
Superficie media 85 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 39% delle vendite
Quota capoluogo 16% 402 compravendite
Picco di mercato 2022 2.570 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.561 +15,5%
2024 2.216 +0,0%
2023 2.216 -13,8%
2022 2.570 +9,4%
2021 2.349 +29,6%
2020 1.813 -7,8%
2019 1.967 +16,6%
2018 1.688 +1,0%
2017 1.671 +1,8%
2016 1.641 +24,8%
2015 1.315 +0,5%
2014 1.308 -1,6%
2013 1.330 -8,2%
2012 1.449 -22,6%
2011 1.871 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 560 22%
50–85 m² 1.009 39%
85–115 m² 531 21%
115–145 m² 230 9%
> 145 m² 231 9%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2022 (2.570 compravendite), il più basso nel 2014 (1.308). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 36,9%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste costa in media circa 2.530 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 783 immobili disponibili: 506 appartamenti e 41 case e 236 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²1.127 €
2 locali55 m²1.966 €
3 locali76 m²2.485 €
4 locali107 m²3.324 €
5 locali119 m²2.967 €
6 locali225 m²4.725 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 31 €/m². Negli appartamenti sale a 32 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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