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Case in vendita a Centro, Valduggia

Abbiamo 203 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 8.000 € a 385.000 €, e un prezzo medio di 105.616 €.

183 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.616 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 311 m² per immobile
Prezzo al m² 339 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 55,0%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 5,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 5.000–30.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 30.000–60.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 75.000–95.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 95.000–170.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 170.000–390.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–110 m² 25,0%
    5 immobili
  • 110–160 m² 15,0%
    3 immobili
  • 230–320 m² 20,0%
    4 immobili
  • 330–510 m² 20,0%
    4 immobili
  • 610–620 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 399 m²
Prezzo al metro quadro 558 €/m² 247 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 203 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 399 m² (247 €/m²) e gli appartamenti sui 205 m² (558 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 810 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 970 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,9%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 660–970
2024 805 650–960
2023 815 660–970
2022 815 660–970
2021 840 680–1.000
2020 875 700–1.050
2019 920 740–1.100
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 920 740–1.100
2015 920 740–1.100
2014 920 740–1.100
2013 930 760–1.100
2012 930 760–1.100
2011 975 800–1.150
2010 975 800–1.150
2009 975 800–1.150
2008 975 800–1.150
2007 975 800–1.150
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 975 800–1.150

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 970 €/m² (media 810). Più contenute le soluzioni economiche, da 490 a 770 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 105.616 €, ovvero intorno ai 339 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 203 immobili disponibili: 11 case e 9 appartamenti e 183 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 8.000 € fino a 385.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 311 m². Le case offrono più spazio, con circa 399 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 205 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 339 €/m². Negli appartamenti sale a 558 €/m², mentre nelle case scende a 247 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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