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Case in vendita a Centro, Valduggia

Abbiamo 181 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 8.000 € a 385.000 €, e un prezzo medio di 106.280 €.

162 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 106.280 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 311 m² per immobile
Prezzo al m² 341 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 5.000–30.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 30.000–60.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 145.000–175.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 175.000–390.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–110 m² 26,3%
    5 immobili
  • 110–160 m² 15,8%
    3 immobili
  • 230–340 m² 21,1%
    4 immobili
  • 420–620 m² 36,8%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 407 m²
Prezzo al metro quadro 558 €/m² 243 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 181 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 407 m² (243 €/m²) e gli appartamenti sui 205 m² (558 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 810 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 970 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,9%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 660–970
2024 805 650–960
2023 815 660–970
2022 815 660–970
2021 840 680–1.000
2020 875 700–1.050
2019 920 740–1.100
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 920 740–1.100
2015 920 740–1.100
2014 920 740–1.100
2013 930 760–1.100
2012 930 760–1.100
2011 975 800–1.150
2010 975 800–1.150
2009 975 800–1.150
2008 975 800–1.150
2007 975 800–1.150
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 975 800–1.150

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 970 €/m² (media 810). Più contenute le soluzioni economiche, da 490 a 770 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 106.280 €, ovvero intorno ai 341 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 181 immobili disponibili: 10 case e 9 appartamenti e 162 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 8.000 € fino a 385.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 311 m². Le case offrono più spazio, con circa 407 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 205 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 341 €/m². Negli appartamenti sale a 558 €/m², mentre nelle case scende a 243 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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