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Case in vendita a Boca, Borgomanero, Valli Novaresi

Scopri 31 case in vendita a Boca: prezzi da 32.000 € a 348.000 €, con una media di 134.774 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Boca

Prezzo medio 134.774 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–348.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 312 m² per immobile
Prezzo al m² 431 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
87% case
  • Appartamenti 12,9%
    4 immobili
  • Case 87,1%
    27 immobili

Quanti locali

31 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 71,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–75.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 115.000–140.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 190.000–350.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 0–130 m² 25,8%
    8 immobili
  • 130–180 m² 16,1%
    5 immobili
  • 180–250 m² 25,8%
    8 immobili
  • 260–540 m² 12,9%
    4 immobili
  • 550–1.110 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 296 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 397 €/m² 436 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Boca comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (87% del totale): 27 case e 4 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 315 m² e un prezzo di 436 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 296 m² e 397 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boca — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Boca: il prezzo medio di vendita è di circa 993 €/m² e varia da 800 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +49,6%.

Prezzo medio vendita 993 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +49,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +64,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 820–1.200
2024 960 770–1.150
2023 875 700–1.050
2022 825 660–990
2021 675 540–810
2020 675 540–810
2019 685 550–820
2018 610 500–720
2017 625 510–740
2016 625 510–740
2015 615 500–730
2014 650 530–770
2013 775 630–920
2012 785 640–930
2011 785 640–930
2010 785 640–930
2009 785 640–930
2008 785 640–930
2007 785 640–930
2006 735 600–870
2005 735 600–870
2004 735 600–870

Le case di Boca si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² (media 993). Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Boca

Quanto costa in media comprare a Boca?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Boca costa in media circa 134.774 €, ovvero intorno ai 431 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boca?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 27 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Boca?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 348.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boca?

La superficie media si aggira sui 312 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 296 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali127 m²102.333 €
5 locali301 m²130.778 €
6 locali427 m²139.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Boca?

Si aggira sui 431 €/m². Negli appartamenti scende a 397 €/m², mentre nelle case sale a 436 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Boca?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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