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Case in vendita a Vervio, Valtellina di Tirano

Consulta 115 case in vendita a Vervio, con un prezzo medio di 71.583 € e una forbice di prezzi da 8.000 € a 265.000 €.

102 proprietà in vendita vicino a Vervio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vervio

Prezzo medio 71.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 390 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 5.000–35.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 45.000–75.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 120.000–270.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–160 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–200 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–290 m² 25,0%
    3 immobili
  • 310–320 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.197 €/m² 367 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vervio sono disponibili 115 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 194 m² (367 €/m²) e gli appartamenti sui 61 m² (1.197 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vervio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Vervio significa muoversi attorno a 900 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vervio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.100
2024 900 750–1.100
2023 900 750–1.100
2022 900 750–1.100
2021 900 750–1.100
2020 900 750–1.100
2019 900 750–1.100
2018 900 750–1.100
2017 883 750–1.050
2016 883 750–1.050
2015 883 750–1.050
2014 875 750–1.050
2013 875 750–1.050
2012 875 750–1.050
2011 878 750–1.050
2010 860 700–1.050
2009 863 700–1.050
2008 860 690–1.050
2007 840 670–1.030
2006 812 650–1.000
2005 742 590–920
2004 640 410–900
Prezzi di vendita per zona a Vervio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Stretta, Via Lavizzari Centrale 1.000 3,4
Nuclei Abitati Di Moncecco E Torchio Suburbana 850 2,9
Contrade Di Roncale, Ca` Giacomo, Ca` Giacomelli, Zeppoli, Bertoli, Colda Suburbana 850 2,7
Localita` Bosca, Scalotte, Nova Rurale 775 2,5
Microzona N. 1 - Via Moncecco, Via Bosca, Via Roncale Periferica 645 1,8

Le case di Vervio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 900). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vervio

Quanto costa in media comprare a Vervio?

In media, il prezzo per comprare a Vervio è di 71.583 €, ovvero intorno ai 390 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vervio?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 103 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Vervio?

Si aggira sui 390 €/m². Negli appartamenti sale a 1.197 €/m², mentre nelle case scende a 367 €/m².

Che cosa si vende di più a Vervio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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