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Case in vendita a Pradelle, Valdidentro

Esplora 88 case in vendita a Pradelle, con prezzi compresi tra 100.000 € e 359.000 € e un prezzo medio di 208.300 €.

76 proprietà in vendita vicino a Pradelle

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pradelle

Prezzo medio 208.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 3.381 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 100.000–115.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 185.000–190.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 220.000–230.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 230.000–270.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 275.000–360.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    2 immobili
  • 40–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 40,0%
    4 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 3.158 €/m² 5.129 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Pradelle sono in vendita 88 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 61 m² per gli appartamenti, con 3.158 €/m², contro 70 m² e 5.129 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pradelle — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pradelle hanno una quotazione media di 2.750 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.400 a 3.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,3%.

Prezzo medio vendita 2.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +18,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pradelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.750 2.400–3.100
2024 2.700 2.400–3.000
2023 2.475 2.200–2.750
2022 2.400 2.150–2.650
2021 2.250 2.000–2.500
2020 2.325 2.050–2.600
2019 2.275 2.000–2.550
2018 2.150 1.900–2.400
2017 2.100 1.850–2.350
2016 2.150 1.900–2.400
2015 2.250 2.000–2.500
2014 2.300 2.000–2.600
2013 2.200 1.900–2.500
2012 2.075 1.800–2.350
2011 2.075 1.800–2.350
2010 2.075 1.800–2.350
2009 2.025 1.750–2.300
2008 2.035 1.750–2.320
2007 1.940 1.680–2.200
2006 1.900 1.650–2.150
2005 1.650 1.430–1.870
2004 1.225 1.020–1.430

Non tutte le case a Pradelle hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.400 e 3.100 €/m² (media 2.750). Le economiche restano più in basso, da 1.600 a 1.900 €/m². Ville e villini possono toccare 3.200 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,7 a 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pradelle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pradelle?

In media, il prezzo per comprare a Pradelle è di 208.300 €, ovvero intorno ai 3.381 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 78 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 100.000 € fino a 359.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pradelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²186.250 €
3 locali83 m²282.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pradelle?

Il prezzo medio si attesta sui 3.381 €/m². Negli appartamenti scende a 3.158 €/m², mentre nelle case sale a 5.129 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pradelle?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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