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Case in affitto a Valbrona, Triangolo Lariano

Esplora 84 case in affitto a Valbrona, con prezzi compresi tra 550 € e 650 € e un prezzo medio di 575 €.

80 proprietà in affitto vicino a Valbrona

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Valbrona

Prezzo medio 575 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 75,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 75,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Valbrona conta 84 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Valbrona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Valbrona costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valbrona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,1 1,7–2,5
2012 4,8 3,8–5,7
2011 4,8 3,8–5,7
2010 4,8 3,8–5,7
2009 4,8 3,8–5,7
2008 4,8 3,8–5,7
2007 5,0 4,0–6,0
2006 5,0 4,0–6,0
2005 4,4 3,2–5,7
2004 4,4 3,2–5,7
Canoni di locazione per zona a Valbrona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,1 1.480
Semicentrale Semicentrale 4,4 1.395
Periferica Periferica 3,8 1.280
Territorio Edificato Centrale 3,0 950

Sul mercato delle locazioni di Valbrona la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valbrona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Valbrona?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valbrona costa in media circa 575 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valbrona?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valbrona?

In media si aggirano sui 62 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valbrona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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