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Case in vendita a Pusiano, Triangolo Lariano

Scopri 433 case in vendita a Pusiano: prezzi da 79.000 € a 440.000 €, con una media di 231.000 €.

426 proprietà in vendita vicino a Pusiano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pusiano

Prezzo medio 231.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.604 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 75.000–130.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 220.000–315.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 440.000–445.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–200 m² 28,6%
    2 immobili
  • 230–240 m² 14,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.934 €/m² 1.472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pusiano sono disponibili 433 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (1.934 €/m²) e le case sui 240 m² (1.472 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pusiano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pusiano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.100 a 1.500 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pusiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.370 1.100–1.640
2007 1.445 1.160–1.730
2006 1.445 1.160–1.730
2005 1.385 970–1.770
2004 1.385 970–1.770
Prezzi di vendita per zona a Pusiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.590 5,1
Semicentrale Semicentrale 1.425 4,3
Territorio Edificato Centrale 1.300 4,5
Periferica Periferica 1.140 3,3

A Pusiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pusiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Pusiano?

In media, il prezzo per comprare a Pusiano è di 231.000 €, ovvero intorno ai 1.604 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pusiano?

L'offerta attuale si aggira sui 433 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 426 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pusiano?

Trovi da 79.000 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pusiano?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.604 €/m². Negli appartamenti sale a 1.934 €/m², mentre nelle case scende a 1.472 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pusiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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