1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Triangolo Lariano
  5. Pusiano

Case in vendita a Pusiano, Triangolo Lariano

Scopri 840 case in vendita a Pusiano: prezzi da 79.000 € a 1.500.000 €, con una media di 246.105 €.

821 proprietà in vendita vicino a Pusiano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pusiano

Prezzo medio 246.105 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.342 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 31,6%
    6 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 75.000–105.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 110.000–120.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 125.000–165.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 220.000–315.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 440.000–1.505.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–70 m² 26,3%
    5 immobili
  • 70–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 120–230 m² 21,1%
    4 immobili
  • 230–310 m² 21,1%
    4 immobili
  • 360–410 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 1.609 €/m² 1.267 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pusiano sono disponibili 840 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 272 m² (1.267 €/m²) e gli appartamenti sui 85 m² (1.609 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pusiano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pusiano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.100 a 1.500 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pusiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.370 1.100–1.640
2007 1.445 1.160–1.730
2006 1.445 1.160–1.730
2005 1.385 970–1.770
2004 1.385 970–1.770
Prezzi di vendita per zona a Pusiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.590 5,1
Semicentrale Semicentrale 1.425 4,3
Territorio Edificato Centrale 1.300 4,5
Periferica Periferica 1.140 3,3

A Pusiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pusiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Pusiano?

In media, il prezzo per comprare a Pusiano è di 246.105 €, ovvero intorno ai 1.342 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pusiano?

L'offerta attuale si aggira sui 840 immobili: 10 case e 9 appartamenti e 821 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pusiano?

Trovi da 79.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pusiano?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pusiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali118 m²126.333 €
6 locali295 m²471.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.342 €/m². Negli appartamenti sale a 1.609 €/m², mentre nelle case scende a 1.267 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pusiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Pusiano

Vicino a Pusiano
Case in vendita Cesana Brianza Case in vendita Eupilio Case in vendita Longone al Segrino Case in vendita Bosisio Parini Case in vendita Canzo Case in vendita Proserpio Case in vendita Suello Case in vendita Rogeno Case in vendita Castelmarte Case in vendita Molteno Case in vendita Civate Case in vendita Asso Case in vendita Merone Case in vendita Annone di Brianza Case in vendita Costa Masnaga
Ricerche correlate
Case in vendita Pusiano, Triangolo Lariano Case in affitto Pusiano, Triangolo Lariano