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Case in vendita a Pusiano, Triangolo Lariano

Scopri 906 case in vendita a Pusiano: prezzi da 79.000 € a 1.500.000 €, con una media di 235.429 €.

885 proprietà in vendita vicino a Pusiano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pusiano

Prezzo medio 235.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.349 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 52,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    6 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 75.000–105.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 105.000–115.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 125.000–165.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 175.000–315.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 440.000–1.505.000 € 9,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–70 m² 23,8%
    5 immobili
  • 70–100 m² 19,0%
    4 immobili
  • 100–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 220–280 m² 19,0%
    4 immobili
  • 300–410 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.656 €/m² 1.258 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pusiano sono disponibili 906 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 257 m² (1.258 €/m²) e gli appartamenti sui 84 m² (1.656 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pusiano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pusiano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.100 a 1.500 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pusiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.370 1.100–1.640
2007 1.445 1.160–1.730
2006 1.445 1.160–1.730
2005 1.385 970–1.770
2004 1.385 970–1.770
Prezzi di vendita per zona a Pusiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.590 5,1
Semicentrale Semicentrale 1.425 4,3
Territorio Edificato Centrale 1.300 4,5
Periferica Periferica 1.140 3,3

A Pusiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pusiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Pusiano?

In media, il prezzo per comprare a Pusiano è di 235.429 €, ovvero intorno ai 1.349 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pusiano?

L'offerta attuale si aggira sui 906 immobili: 11 case e 10 appartamenti e 885 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pusiano?

Trovi da 79.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pusiano?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pusiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali118 m²124.667 €
3 locali77 m²164.000 €
6 locali295 m²471.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.349 €/m². Negli appartamenti sale a 1.656 €/m², mentre nelle case scende a 1.258 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pusiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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