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Case in vendita a San Carlo, Massa, Massa

Trova il tuo immobile a San Carlo, Massa: 2.298 case in vendita con prezzi da 105.000 € a 800.000 € e una media di 302.000 €.

2293 proprietà in vendita vicino a San Carlo, Massa

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Carlo, Massa

Prezzo medio 302.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 2.608 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 105.000–110.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 800.000–805.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 2.054 €/m² 2.767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Carlo, Massa l'offerta in vendita raggiunge i 2.298 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 150 m² e 2.767 €/m², e gli appartamenti sui 65 m² e 2.054 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali, davanti a quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Carlo, Massa — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Carlo, Massa significa muoversi attorno a 1.738 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,4%.

Prezzo medio vendita 1.738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Carlo, Massa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.725 1.400–2.050
2022 1.775 1.450–2.100
2021 1.800 1.500–2.100
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.950 1.600–2.300
2018 2.000 1.600–2.400
2017 2.050 1.650–2.450
2016 2.100 1.700–2.500
2015 2.150 1.800–2.500
2014 2.325 1.950–2.700
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.425 2.150–2.700
2011 2.375 2.150–2.600
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.625 2.400–2.850
2008 2.590 2.330–2.850
2007 2.675 2.350–3.000
2006 2.630 2.110–3.150
2005 1.925 1.550–2.300
2004 1.895 1.680–2.110

Sul mercato di San Carlo, Massa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 2.100 €/m² (media 1.738). Le signorili di pregio raggiungono 2.050–3.000 €/m². Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Carlo, Massa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Carlo, Massa?

Comprare una casa a San Carlo, Massa costa in media circa 302.000 €, ovvero intorno ai 2.608 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Carlo, Massa?

Al momento ci sono 2.298 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 2.293 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 105.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.608 €/m². Negli appartamenti scende a 2.054 €/m², mentre nelle case sale a 2.767 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Carlo, Massa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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