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Case in vendita a Vagli Sopra, Vagli Sotto

Consulta 52 case in vendita a Vagli Sopra, con un prezzo medio di 86.162 € e una forbice di prezzi da 16.070 € a 500.000 €.

33 proprietà in vendita vicino a Vagli Sopra

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vagli Sopra

Prezzo medio 86.162 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.070–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 638 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
95% case
  • Appartamenti 5,3%
    1 immobili
  • Case 94,7%
    18 immobili

Quanti locali

19 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 15.000–40.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 40.000–55.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 60.000–70.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 70.000–95.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 130.000–505.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–150 m² 31,6%
    6 immobili
  • 150–210 m² 10,5%
    2 immobili
  • 240–360 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 417 €/m² 644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Vagli Sopra comprende 52 immobili. Le case hanno una superficie media di 139 m² e un prezzo di 644 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 60 m² e 417 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vagli Sopra — quotazioni OMI (€/m²)

A Vagli Sopra acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -21,3%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -21,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vagli Sopra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 975 850–1.100
2020 985 870–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 990 900–1.080
2007 800 700–900
2006 725 600–850
2005 725 600–850
2004 575 460–690

A Vagli Sopra il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 900 €/m² (media 775). Le tipologie economiche restano tra 500 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vagli Sopra: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vagli Sopra?

In media, il prezzo per comprare a Vagli Sopra è di 86.162 €, ovvero intorno ai 638 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vagli Sopra?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 18 case e 1 appartamenti e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.070 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vagli Sopra?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vagli Sopra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali67 m²48.500 €
6 locali158 m²79.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vagli Sopra?

Il prezzo medio si attesta sui 638 €/m². Negli appartamenti scende a 417 €/m², mentre nelle case sale a 644 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vagli Sopra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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