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Case in vendita a Vadena, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Abbiamo 693 case in vendita a Vadena, con prezzi che vanno da 130.000 € a 1.700.000 €, e un prezzo medio di 340.706 €.

676 proprietà in vendita vicino a Vadena

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vadena

Prezzo medio 340.706 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 3.179 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    16 immobili
  • Case 5,9%
    1 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 52,9%
    9 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 130.000–200.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 230.000–235.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 235.000–240.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 255.000–370.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 415.000–1.705.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–50 m² 29,4%
    5 immobili
  • 50–60 m² 29,4%
    5 immobili
  • 60–70 m² 5,9%
    1 immobili
  • 80–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 180–710 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 700 m²
Prezzo al metro quadro 3.647 €/m² 2.429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Vadena sono disponibili 693 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (3.647 €/m²) e le case sui 700 m² (2.429 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vadena — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Vadena significa muoversi attorno a 2.288 €/m² in media, in una forbice tra 1.750 e 3.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,6%.

Prezzo medio vendita 2.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vadena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.288 1.750–3.000
2024 2.050 1.550–2.700
2023 2.050 1.550–2.700
2022 2.050 1.550–2.700
2021 2.050 1.550–2.700
2020 2.050 1.550–2.700
2019 2.050 1.550–2.700
2018 2.000 1.550–2.600
2017 2.025 1.550–2.500
2016 2.025 1.550–2.500
2015 2.025 1.550–2.500
2014 2.025 1.550–2.500
2013 2.025 1.550–2.500
2012 2.025 1.550–2.500
2011 2.025 1.550–2.500
2010 2.025 1.550–2.500
2009 2.025 1.550–2.500
2008 1.975 1.550–2.500
2007 1.875 1.550–2.300
2006 1.738 1.500–2.000
2005 1.713 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Vadena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.700 7,9
Zona Residuale Agricola Rurale 1.875 4,7

Le quotazioni di Vadena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.750 a 3.000 €/m² (media 2.288). Le ville e i villini arrivano a 3.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,3 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vadena

Quanto costa in media comprare a Vadena?

Comprare una casa a Vadena costa in media circa 340.706 €, ovvero intorno ai 3.179 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vadena?

L'offerta attuale si aggira sui 693 immobili: 16 appartamenti e 1 case e 676 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vadena?

L'offerta parte intorno ai 130.000 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vadena?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 700 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vadena?

Si aggira sui 3.179 €/m². Negli appartamenti sale a 3.647 €/m², mentre nelle case scende a 2.429 €/m².

Che cosa si vende di più a Vadena?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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