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Case in vendita a Gries-San Quirino, Bolzano

Scopri 924 case in vendita a Gries-San Quirino: prezzi da 395.000 € a 1.830.000 €, con una media di 1.050.000 €.

914 proprietà in vendita vicino a Gries-San Quirino

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gries-San Quirino

Prezzo medio 1.050.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 395.000–1.830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 8.314 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 395.000–465.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 685.000–860.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 885.000–1.050.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.145.000–1.375.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.830.000–1.835.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 30,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gries-San Quirino sono disponibili 924 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 126 m² (8.314 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gries-San Quirino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gries-San Quirino si attesta su 5.200 €/m², in un intervallo che va da 4.700 a 5.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +26,8%.

Prezzo medio vendita 5.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.700–5.700 €/m²
Variazione 5 anni +26,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,8% vendita €/m²
Affitto medio 16,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gries-San Quirino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.200 4.700–5.700
2024 5.050 4.600–5.500
2023 4.750 4.200–5.300
2022 4.400 3.800–5.000
2021 4.100 3.400–4.800
2020 4.100 3.400–4.800
2019 4.100 3.400–4.800
2018 4.100 3.400–4.800
2017 4.100 3.400–4.800
2016 4.100 3.400–4.800
2015 4.100 3.400–4.800
2014 4.100 3.400–4.800
2013 4.100 3.400–4.800
2012 4.100 3.400–4.800
2011 4.100 3.400–4.800
2010 4.100 3.400–4.800
2009 4.100 3.400–4.800
2008 4.100 3.400–4.800
2007 4.100 3.400–4.800
2006 4.075 3.450–4.700
2005 4.075 3.450–4.700

A Gries-San Quirino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4.700 e arrivano a 5.700 €/m² (media 5.200). Ville e villini toccano 6.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 7.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 13,7 e 19,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gries-San Quirino

Qual è il prezzo medio per comprare a Gries-San Quirino?

In media, il prezzo per comprare a Gries-San Quirino è di 1.050.000 €, ovvero intorno ai 8.314 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gries-San Quirino?

Al momento ci sono 924 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gries-San Quirino?

Trovi da 395.000 € fino a 1.830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gries-San Quirino?

In media si aggirano sui 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gries-San Quirino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²838.000 €
4 locali166 m²1.462.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gries-San Quirino?

Il prezzo medio si attesta sui 8.314 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gries-San Quirino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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