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Case in vendita a Ora, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Esplora 47 case in vendita a Ora, con prezzi compresi tra 240.000 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 417.065 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ora

Prezzo medio 417.065 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 240.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 3.746 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    40 immobili
  • Case 12,8%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 43,5%
    20 immobili
  • 3 locali 30,4%
    14 immobili
  • 4 locali 8,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 240.000–255.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 265.000–320.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 330.000–395.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 395.000–490.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 495.000–1.405.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–70 m² 37,0%
    17 immobili
  • 70–80 m² 6,5%
    3 immobili
  • 80–110 m² 23,9%
    11 immobili
  • 110–140 m² 13,0%
    6 immobili
  • 140–410 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 3.932 €/m² 3.273 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Ora l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 3.932 €/m², e le case sui 240 m² e 3.273 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ora — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ora il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.600 €/m², con minimi intorno a 1.700 e massimi fino a 3.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,2%.

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 1.700–3.700
2024 2.600 1.700–3.700
2023 2.400 1.700–3.300
2022 2.200 1.700–2.700
2021 2.200 1.700–2.700
2020 2.200 1.700–2.700
2019 2.200 1.700–2.700
2018 2.175 1.700–2.700
2017 2.175 1.700–2.700
2016 2.175 1.700–2.700
2015 2.175 1.700–2.700
2014 2.300 1.700–3.000
2013 2.150 1.700–2.600
2012 2.150 1.700–2.600
2011 2.125 1.700–2.600
2010 2.075 1.600–2.600
2009 2.075 1.600–2.600
2008 2.050 1.500–2.600
2007 1.888 1.500–2.400
2006 1.863 1.400–2.400
2005 1.813 1.400–2.400
Prezzi di vendita per zona a Ora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 3.350 11,2
Zona Residuale Agricola Rurale 1.850 5,1

A Ora le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 3.700 €/m² (media 2.600). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 12,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ora: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ora?

Comprare una casa a Ora costa in media circa 417.065 €, ovvero intorno ai 3.746 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 40 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ora?

L'offerta parte intorno ai 240.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²266.000 €
3 locali98 m²393.929 €
4 locali117 m²486.250 €
5 locali194 m²617.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.746 €/m². Negli appartamenti sale a 3.932 €/m², mentre nelle case scende a 3.273 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ora?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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