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Case in vendita a Egna, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Trova 154 case in vendita a Egna. I prezzi vanno da 135.000 € fino a 2.100.000 €, con un valore medio di 502.993 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Egna

Prezzo medio 502.993 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 3.879 €/m² in media

Che cosa si vende

154 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,6%
    118 immobili
  • Case 11,7%
    18 immobili
  • Altre tipologie 11,7%
    18 immobili

Quanti locali

136 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    4 immobili
  • 2 locali 27,2%
    37 immobili
  • 3 locali 33,1%
    45 immobili
  • 4 locali 19,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 16,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 135.000–300.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 300.000–375.000 € 19,9%
    27 immobili
  • 380.000–480.000 € 19,9%
    27 immobili
  • 495.000–655.000 € 19,9%
    27 immobili
  • 720.000–2.105.000 € 19,9%
    27 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 30–70 m² 26,1%
    35 immobili
  • 70–100 m² 20,1%
    27 immobili
  • 100–130 m² 17,2%
    23 immobili
  • 130–170 m² 20,9%
    28 immobili
  • 170–580 m² 15,7%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 4.074 €/m² 3.345 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Egna sono in vendita 154 immobili, di cui 118 sono appartamenti e 18 case e 18 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 4.074 €/m², contro 284 m² e 3.345 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Egna — quotazioni OMI (€/m²)

A Egna acquistare casa costa in media circa 2.425 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.050 a 3.000 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,6%.

Prezzo medio vendita 2.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Egna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.425 2.050–3.000
2024 2.308 1.750–3.000
2023 2.192 1.750–2.600
2022 2.192 1.750–2.600
2021 2.192 1.750–2.600
2020 2.192 1.750–2.600
2019 2.192 1.750–2.600
2018 2.192 1.750–2.600
2017 2.183 1.700–2.600
2016 2.183 1.700–2.600
2015 2.183 1.700–2.600
2014 2.183 1.700–2.600
2013 2.183 1.700–2.600
2012 2.167 1.700–2.600
2011 2.133 1.700–2.600
2010 2.075 1.550–2.500
2009 2.042 1.550–2.500
2008 2.025 1.550–2.500
2007 1.908 1.500–2.200
2006 1.808 1.500–2.200
2005 1.792 1.500–2.200
Prezzi di vendita per zona a Egna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Del Capoluogo E Frazione Di Villa Centrale 2.850 9,0
Zona Residuale Agricola, Zona Produttiva E Artigianale Nei Pressi Del Fiume Adige Rurale 2.225 7,0
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 2.200 6,0
Frazione Di Laghetti Suburbana 2.200 6,0
Zona Residuale Agricola Rurale 1.875 5,9

Il mercato residenziale di Egna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.050 e 3.000 €/m² (media 2.425). Le ville e i villini toccano 3.000 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,3 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Egna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Egna?

Comprare una casa a Egna costa in media circa 502.993 €, ovvero intorno ai 3.879 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 154 immobili: 118 appartamenti e 18 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 135.000 € fino a 2.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Egna?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Egna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²289.892 €
3 locali106 m²414.133 €
4 locali138 m²605.370 €
5 locali205 m²669.500 €
6 locali306 m²975.000 €

Quanto costa il metro quadro a Egna?

In media, è intorno ai 3.879 €/m². Negli appartamenti sale a 4.074 €/m², mentre nelle case scende a 3.345 €/m².

Che cosa si vende di più a Egna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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