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Case in vendita a Europa-Novacella, Bolzano

Scopri 221 case in vendita a Europa-Novacella: prezzi da 55.000 € a 980.000 €, con una media di 374.274 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Europa-Novacella

Prezzo medio 374.274 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 4.350 €/m² in media

Che cosa si vende

221 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    203 immobili
  • Case 1,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    14 immobili

Quanti locali

207 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 7,2%
    15 immobili
  • 2 locali 26,6%
    55 immobili
  • 3 locali 36,7%
    76 immobili
  • 4 locali 24,6%
    51 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

207 totali
  • 55.000–280.000 € 20,8%
    43 immobili
  • 280.000–335.000 € 21,7%
    45 immobili
  • 335.000–390.000 € 22,2%
    46 immobili
  • 390.000–460.000 € 15,5%
    32 immobili
  • 460.000–985.000 € 19,8%
    41 immobili

Fasce di superficie

206 totali
  • 20–60 m² 25,2%
    52 immobili
  • 60–80 m² 21,8%
    45 immobili
  • 80–90 m² 14,1%
    29 immobili
  • 90–110 m² 20,4%
    42 immobili
  • 110–740 m² 18,4%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 4.508 €/m² 1.782 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Europa-Novacella sono disponibili 221 immobili in vendita: 203 appartamenti e 4 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (4.508 €/m²) e le case sui 257 m² (1.782 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Europa-Novacella — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Europa-Novacella? In media circa 4.025 €/m², con quotazioni comprese tra 3.600 e 4.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 28,1%.

Prezzo medio vendita 4.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,2% vendita €/m²
Affitto medio 13,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Europa-Novacella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.100 3.800–4.400
2024 3.950 3.600–4.300
2023 3.900 3.700–4.100
2022 3.500 3.000–4.000
2021 3.200 2.900–3.500
2020 3.200 2.900–3.500
2019 3.200 2.900–3.500
2018 3.150 2.800–3.500
2017 3.150 2.800–3.500
2016 3.150 2.800–3.500
2015 3.150 2.800–3.500
2014 3.225 2.950–3.500
2013 3.225 2.950–3.500
2012 3.075 2.750–3.400
2011 2.900 2.600–3.200
2010 2.900 2.600–3.200
2009 2.900 2.600–3.200
2008 2.875 2.600–3.150
2007 2.875 2.600–3.150
2006 3.000 2.700–3.300
2005 3.000 2.700–3.300

Non tutte le case a Europa-Novacella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3.600 e 4.400 €/m² (media 4.025). In ottimo stato il valore sale fino a 4.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 10,0 a 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Europa-Novacella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Europa-Novacella?

In media, il prezzo per comprare a Europa-Novacella è di 374.274 €, ovvero intorno ai 4.350 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Europa-Novacella?

In questo momento puoi scegliere tra 221 immobili: 203 appartamenti e 4 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Europa-Novacella?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Europa-Novacella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²204.442 €
2 locali55 m²271.136 €
3 locali86 m²365.737 €
4 locali109 m²498.020 €
5 locali128 m²550.571 €

Quanto costa il metro quadro a Europa-Novacella?

Si aggira sui 4.350 €/m². Negli appartamenti sale a 4.508 €/m², mentre nelle case scende a 1.782 €/m².

Che cosa si vende di più a Europa-Novacella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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