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Case in vendita a Europa-Novacella, Bolzano

Scopri 130 case in vendita a Europa-Novacella: prezzi da 89.000 € a 842.000 €, con una media di 373.573 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Europa-Novacella

Prezzo medio 373.573 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–842.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 4.394 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    120 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    10 immobili

Quanti locali

120 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    6 immobili
  • 2 locali 25,0%
    30 immobili
  • 3 locali 40,0%
    48 immobili
  • 4 locali 24,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 5,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 85.000–285.000 € 22,5%
    27 immobili
  • 285.000–340.000 € 17,5%
    21 immobili
  • 340.000–385.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 385.000–450.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 450.000–845.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 20–70 m² 31,1%
    37 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    17 immobili
  • 80–90 m² 16,0%
    19 immobili
  • 90–110 m² 20,2%
    24 immobili
  • 110–160 m² 18,5%
    22 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Europa-Novacella sono disponibili 130 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (4.394 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Europa-Novacella — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Europa-Novacella? In media circa 4.025 €/m², con quotazioni comprese tra 3.600 e 4.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 28,1%.

Prezzo medio vendita 4.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,2% vendita €/m²
Affitto medio 13,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Europa-Novacella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.100 3.800–4.400
2024 3.950 3.600–4.300
2023 3.900 3.700–4.100
2022 3.500 3.000–4.000
2021 3.200 2.900–3.500
2020 3.200 2.900–3.500
2019 3.200 2.900–3.500
2018 3.150 2.800–3.500
2017 3.150 2.800–3.500
2016 3.150 2.800–3.500
2015 3.150 2.800–3.500
2014 3.225 2.950–3.500
2013 3.225 2.950–3.500
2012 3.075 2.750–3.400
2011 2.900 2.600–3.200
2010 2.900 2.600–3.200
2009 2.900 2.600–3.200
2008 2.875 2.600–3.150
2007 2.875 2.600–3.150
2006 3.000 2.700–3.300
2005 3.000 2.700–3.300

Non tutte le case a Europa-Novacella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3.600 e 4.400 €/m² (media 4.025). In ottimo stato il valore sale fino a 4.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 10,0 a 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Europa-Novacella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Europa-Novacella?

In media, il prezzo per comprare a Europa-Novacella è di 373.573 €, ovvero intorno ai 4.394 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Europa-Novacella?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Europa-Novacella?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 842.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Europa-Novacella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²180.860 €
2 locali57 m²278.917 €
3 locali86 m²360.042 €
4 locali107 m²488.103 €
5 locali132 m²530.000 €

Quanto costa il metro quadro a Europa-Novacella?

Si aggira sui 4.394 €/m².

Che cosa si vende di più a Europa-Novacella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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