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Case in vendita a Aldino, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Abbiamo 299 case in vendita vicino a Aldino.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aldino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Aldino hanno una quotazione media di 2.013 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 2.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,7%.

Prezzo medio vendita 2.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aldino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.800–2.500
2024 1.875 1.600–2.200
2023 1.875 1.600–2.200
2022 1.875 1.600–2.200
2021 1.875 1.600–2.200
2020 1.875 1.600–2.200
2019 1.875 1.600–2.200
2018 1.875 1.600–2.200
2017 1.875 1.600–2.200
2016 1.875 1.600–2.200
2015 1.875 1.600–2.200
2014 1.875 1.600–2.200
2013 1.817 1.600–2.200
2012 1.817 1.600–2.200
2011 1.817 1.600–2.200
2010 1.817 1.600–2.200
2009 1.817 1.600–2.200
2008 1.817 1.600–2.200
2007 1.642 1.400–2.100
2006 1.533 1.300–1.900
2005 1.467 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona ad Aldino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri Abitati Del Capoluogo Centrale 2.300 6,7
Zona Residuale Agricola E Centri Abitati Delle Frazioni Di Redagno E Olmi Rurale 2.000 5,5
Zona Produttiva E Artigianale Suburbana 1.700 3,9

Ad Aldino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.600 e arrivano a 2.500 €/m² (media 2.013). Ville e villini toccano 2.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aldino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Aldino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Aldino costa in media circa 493.356 €, ovvero intorno ai 2.827 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aldino?

Al momento ci sono 299 immobili disponibili: 239 appartamenti e 49 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aldino?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 528 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aldino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.044 m²590.167 €
2 locali66 m²256.647 €
3 locali96 m²356.877 €
4 locali129 m²495.036 €
5 locali203 m²806.222 €
6 locali331 m²722.818 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.827 €/m². Negli appartamenti sale a 3.684 €/m², mentre nelle case scende a 2.009 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aldino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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