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Case in vendita a Rosate, Abbiatense

Comprare case a Rosate: 90 case con prezzi da 33.750 € a 650.000 € e un prezzo medio di 208.057 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rosate

Prezzo medio 208.057 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.750–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.449 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    55 immobili
  • Case 38,9%
    35 immobili

Quanti locali

90 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 27,8%
    25 immobili
  • 3 locali 35,6%
    32 immobili
  • 4 locali 18,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 30.000–110.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 145.000–215.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 215.000–300.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 305.000–655.000 € 17,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 0–70 m² 20,0%
    18 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    19 immobili
  • 90–140 m² 22,2%
    20 immobili
  • 140–200 m² 16,7%
    15 immobili
  • 200–900 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.748 €/m² 1.268 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Rosate sono disponibili 90 immobili in vendita: 55 appartamenti e 35 case. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (1.748 €/m²) e le case sui 230 m² (1.268 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosate — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Rosate il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.500 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +22,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.450 1.250–1.650
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.225 1.150–1.300
2019 1.225 1.150–1.300
2018 1.225 1.150–1.300
2017 1.225 1.150–1.300
2016 1.225 1.150–1.300
2015 1.225 1.150–1.300
2014 1.225 1.150–1.300
2013 1.225 1.150–1.300
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Rosate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.500 6,2
Centro Urbano Centrale 1.225 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Rosate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 1.700 €/m² (media 1.500). Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,2 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Rosate?

In media, il prezzo per comprare a Rosate è di 208.057 €, ovvero intorno ai 1.449 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 55 appartamenti e 35 case.

Qual è la fascia di prezzo a Rosate?

I prezzi vanno da circa 33.750 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rosate?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²101.360 €
3 locali110 m²190.473 €
4 locali165 m²306.176 €
5 locali278 m²236.800 €
6 locali277 m²341.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.449 €/m². Negli appartamenti sale a 1.748 €/m², mentre nelle case scende a 1.268 €/m².

Che cosa si vende di più a Rosate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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