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Case in affitto a Trezzano sul Naviglio, Corsichese

Scopri 104 case in affitto a Trezzano sul Naviglio: prezzi da 560 € a 4.000 €, con una media di 1.131 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Trezzano sul Naviglio

Prezzo medio 1.131 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 560–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

104 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    101 immobili
  • Case 2,9%
    3 immobili

Quanti locali

104 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    26 immobili
  • 2 locali 33,7%
    35 immobili
  • 3 locali 31,7%
    33 immobili
  • 4 locali 1,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    9 immobili

Fasce di canone

104 totali
  • 500–800 € 36,5%
    38 immobili
  • 800–900 € 11,5%
    12 immobili
  • 900–1.300 € 20,2%
    21 immobili
  • 1.300–1.400 € 18,3%
    19 immobili
  • 1.500–4.100 € 13,5%
    14 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 30–50 m² 21,2%
    22 immobili
  • 50–70 m² 23,1%
    24 immobili
  • 70–90 m² 43,3%
    45 immobili
  • 90–190 m² 12,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Trezzano sul Naviglio conta 104 immobili, di cui 101 sono appartamenti e 3 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 15 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 18 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Trezzano sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Trezzano sul Naviglio si attesta su 7,4 €/m² al mese, da 5,9 a 8,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +74,8%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,9–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +74,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +74,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.669 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trezzano sul Naviglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,9–8,8
2024 6,9 5,4–8,3
2023 6,1 4,9–7,2
2022 5,5 4,2–6,6
2021 4,7 3,5–5,5
2020 4,3 3,3–5,0
2019 4,4 3,9–5,0
2018 4,0 3,5–4,6
2017 4,1 3,5–4,8
2016 4,2 3,6–4,9
2015 4,3 3,6–4,9
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,6 3,7–5,6
2012 4,6 3,7–5,6
2011 4,6 3,7–5,6
2010 4,8 3,9–5,9
2009 4,8 3,9–5,9
2008 4,9 4,0–6,0
2007 4,9 4,0–6,0
2006 4,9 4,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Trezzano sul Naviglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,9 1.775
Periferia Periferica 7,0 1.575
Morona, Fermi, Colombo, Maroncelli - Centrale 5,1 1.450
Periferia Periferica 4,1 1.150

A Trezzano sul Naviglio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,9 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 7,4). Le tipologie economiche restano tra 4,9 e 6,8 €/m². Ville e villini toccano 7,3 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 12,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.669 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trezzano sul Naviglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Trezzano sul Naviglio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trezzano sul Naviglio costa in media circa 1.131 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 101 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 560 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trezzano sul Naviglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²867 €
2 locali61 m²794 €
3 locali84 m²1.263 €
6 locali152 m²2.475 €

Quanto costa il metro quadro a Trezzano sul Naviglio?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trezzano sul Naviglio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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