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Case in affitto a Trezzano sul Naviglio, Corsichese

Scopri 107 case in affitto a Trezzano sul Naviglio: prezzi da 560 € a 2.600 €, con una media di 1.149 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Trezzano sul Naviglio

Prezzo medio 1.149 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 560–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

107 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,1%
    106 immobili
  • Case 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

107 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 26,2%
    28 immobili
  • 2 locali 31,8%
    34 immobili
  • 3 locali 26,2%
    28 immobili
  • 4 locali 8,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    8 immobili

Fasce di canone

107 totali
  • 500–800 € 34,6%
    37 immobili
  • 800–900 € 13,1%
    14 immobili
  • 900–1.300 € 15,9%
    17 immobili
  • 1.300–1.400 € 17,8%
    19 immobili
  • 1.800–2.700 € 18,7%
    20 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 30–50 m² 24,3%
    26 immobili
  • 50–70 m² 20,6%
    22 immobili
  • 70–90 m² 44,9%
    48 immobili
  • 90–170 m² 10,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Trezzano sul Naviglio conta 107 immobili, di cui 106 sono appartamenti e 1 case: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 16 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Trezzano sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Trezzano sul Naviglio si attesta su 7,4 €/m² al mese, da 5,9 a 8,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +74,8%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,9–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +74,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +74,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.669 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trezzano sul Naviglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,9–8,8
2024 6,9 5,4–8,3
2023 6,1 4,9–7,2
2022 5,5 4,2–6,6
2021 4,7 3,5–5,5
2020 4,3 3,3–5,0
2019 4,4 3,9–5,0
2018 4,0 3,5–4,6
2017 4,1 3,5–4,8
2016 4,2 3,6–4,9
2015 4,3 3,6–4,9
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,6 3,7–5,6
2012 4,6 3,7–5,6
2011 4,6 3,7–5,6
2010 4,8 3,9–5,9
2009 4,8 3,9–5,9
2008 4,9 4,0–6,0
2007 4,9 4,0–6,0
2006 4,9 4,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Trezzano sul Naviglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,9 1.775
Periferia Periferica 7,0 1.575
Morona, Fermi, Colombo, Maroncelli - Centrale 5,1 1.450
Periferia Periferica 4,1 1.150

A Trezzano sul Naviglio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,9 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 7,4). Le tipologie economiche restano tra 4,9 e 6,8 €/m². Ville e villini toccano 7,3 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 12,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.669 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trezzano sul Naviglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Trezzano sul Naviglio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trezzano sul Naviglio costa in media circa 1.149 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 107 immobili: 106 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 560 € e arriva fino ai 2.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trezzano sul Naviglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²852 €
2 locali60 m²797 €
3 locali83 m²1.279 €
4 locali85 m²1.800 €
6 locali152 m²2.500 €

Quanto costa il metro quadro a Trezzano sul Naviglio?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trezzano sul Naviglio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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