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Case in vendita a Formignana, Tresignana

Scopri 44 case in vendita a Formignana: prezzi da 25.000 € a 250.000 €, con una media di 104.608 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Formignana

Prezzo medio 104.608 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 676 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    12 immobili
  • Case 72,7%
    32 immobili

Quanti locali

44 totali
70% 5+ locali
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 15,9%
    7 immobili
  • 4 locali 11,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 70,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 25.000–65.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 90.000–120.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 125.000–140.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 145.000–255.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–90 m² 22,7%
    10 immobili
  • 90–140 m² 22,7%
    10 immobili
  • 140–180 m² 22,7%
    10 immobili
  • 180–210 m² 13,6%
    6 immobili
  • 220–430 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 581 €/m² 695 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Formignana sono in vendita 44 immobili, di cui 32 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 176 m² per le case, con 695 €/m², contro 98 m² e 581 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Formignana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Formignana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 660 €/m², con quotazioni da 540 a 780 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–780 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Formignana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 540–780
2024 660 540–780
2023 660 540–780
2022 660 540–780
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800

A Formignana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 540 a 780 €/m² (media 660). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 440 a 590 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 860 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Formignana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Formignana?

Comprare una casa a Formignana costa in media circa 104.608 €, ovvero intorno ai 676 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 32 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Formignana?

Trovi da 25.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Formignana?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Formignana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²66.429 €
4 locali115 m²58.600 €
5 locali146 m²122.545 €
6 locali184 m²126.977 €

Quanto costa il metro quadro a Formignana?

In media, è intorno ai 676 €/m². Negli appartamenti scende a 581 €/m², mentre nelle case sale a 695 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Formignana?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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