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Case in affitto a Trentola-Ducenta, Agro Aversano

Scopri 30 case in affitto a Trentola-Ducenta: prezzi da 400 € a 5.500 €, con una media di 932 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Trentola-Ducenta

Prezzo medio 932 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    10 immobili
  • 4 locali 40,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    5 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 400–600 € 43,3%
    13 immobili
  • 600–700 € 26,7%
    8 immobili
  • 700–1.100 € 20,0%
    6 immobili
  • 2.100–5.600 € 10,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–80 m² 23,3%
    7 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–150 m² 23,3%
    7 immobili
  • 160–200 m² 13,3%
    4 immobili
  • 210–750 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Trentola-Ducenta comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 21 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 251 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Trentola-Ducenta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Trentola-Ducenta: il canone medio è di circa 2,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 3,6 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.008 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trentola-Ducenta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,0–3,6
2024 2,7 2,0–3,5
2023 2,7 2,0–3,5
2022 2,7 2,0–3,5
2021 2,7 2,0–3,5
2020 2,7 2,0–3,5
2019 2,7 2,0–3,5
2018 2,5 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,2 2,5–3,9
2013 2,6 2,0–3,4
2012 2,9 2,3–3,9
2011 4,5 4,5–4,5
2010 4,7 4,7–4,7
2009 4,7 4,7–4,7
2008 4,0 3,2–4,7
2007 4,0 3,2–4,7
2006 4,0 3,2–4,7
2005 2,1 1,6–2,5
2004 2,3 2,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Trentola-Ducenta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Bovaro E Trav. - Via Iv Novembre E Trav. - Via De Nicola E Trav. Periferica 3,0 1.200
Centro Urbano Di Espansione Centrale 3,0 1.050
Periferica Sud-Ovest Periferica 3,0 1.025
Centri Storici Di Trentola (Via Di Mezzo E Trav.)E Di Ducenta Centrale 2,9 1.150
Via Circumvallazione, Prov.le Trentola Villa Literno Centrale 2,5 1.075
Via Bovaro, Via Iv Novembre E Trav. Centrale 2,5 1.050
Centri Storici Di Trentola E Di Ducenta Centrale 2,5 925
Via Bovaro E Trav.-Via Iv Novembre E Trav.-Via De Nicola E Trav. Semicentrale 2,3 975
Via Circumvallazione E Trav. - Prov.le Trentola Aversa - Prov. Aversa Villa Literno Periferica 1,9 1.250
Via Circumvallazione E Trav.-Prov.trentola-Aversa-Prov.aversa-Villa Literno Semicentrale 1,9 975

Per inquadrare il mercato degli affitti di Trentola-Ducenta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 3,6 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 3,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.008 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Trentola-Ducenta, in cifre

Che budget serve per affittare a Trentola-Ducenta?

In media, il prezzo per affittare a Trentola-Ducenta è di 932 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Trentola-Ducenta?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 21 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 5.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trentola-Ducenta?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trentola-Ducenta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²566 €
4 locali166 m²859 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Trentola-Ducenta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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