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Case in vendita a Treia, Maceratese

Esplora 91 case in vendita a Treia, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.590.000 € e un prezzo medio di 204.724 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Treia, in cifre

Prezzo medio 204.724 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 903 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
55% case
  • Appartamenti 42,9%
    39 immobili
  • Case 54,9%
    50 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

89 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 5,6%
    5 immobili
  • 3 locali 15,7%
    14 immobili
  • 4 locali 13,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 61,8%
    55 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 25.000–90.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 130.000–175.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 180.000–270.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 300.000–1.595.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 30–110 m² 20,5%
    18 immobili
  • 110–150 m² 21,6%
    19 immobili
  • 150–220 m² 19,3%
    17 immobili
  • 220–320 m² 19,3%
    17 immobili
  • 320–670 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 936 €/m² 892 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Treia sono in vendita 91 immobili, di cui 50 sono case e 39 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 301 m² per le case, con 892 €/m², contro 132 m² e 936 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Treia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Treia significa muoversi attorno a 903 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,1%.

Prezzo medio vendita 903 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Treia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 894 600–1.200
2024 913 600–1.200
2023 913 600–1.200
2022 913 600–1.200
2021 913 600–1.200
2020 913 600–1.200
2019 913 600–1.200
2018 906 600–1.200
2017 919 600–1.200
2016 0 0–0
2015 919 600–1.200
2014 919 600–1.200
2013 995 840–1.200
2012 995 840–1.200
2011 995 840–1.200
2010 995 840–1.200
2009 995 840–1.200
2008 991 840–1.190
2007 991 840–1.190
2006 944 800–1.130
2005 944 800–1.130
2004 944 800–1.130
Prezzi di vendita per zona a Treia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico,V.le N. Sauro,V.le G. Oberdan,Via Farabollini,Via Benigni, San Marco, Zona Artigianale Centrale 1.000 3,3
Zona Sud-Ovest Adiacente Il Centro Storico Periferica 985 3,9
Frazioni Chiesanuova Di Treia,Camporota E Schito Sud-Est Suburbana 950 3,8
Frazione Passo Di Treia (C.so Garibaldi,Via Dell`industria,C.da San Marco Vecchio) Suburbana 875 3,3
Zona Rurale (Localita` Santa Maria In Selva,Vallonica,Sterpare,Bibiano,Chiaravalle,Piangiano,Moje,San Carlo,Conce,Berta,Ecc.) Rurale 750 3,1

Sul mercato di Treia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.200 €/m² (media 903). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Treia

Qual è il prezzo medio per comprare a Treia?

In media, il prezzo per comprare a Treia è di 204.724 €, ovvero intorno ai 903 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Treia?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 50 case e 39 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Treia?

Trovi da 25.000 € fino a 1.590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Treia?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Treia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²66.400 €
3 locali104 m²115.056 €
4 locali183 m²158.667 €
5 locali200 m²161.853 €
6 locali336 m²274.078 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Treia?

Il prezzo medio si attesta sui 903 €/m². Negli appartamenti sale a 936 €/m², mentre nelle case scende a 892 €/m².

Che cosa si vende di più a Treia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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