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Case in vendita a Treia, Maceratese

Esplora 140 case in vendita a Treia, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.590.000 € e un prezzo medio di 158.256 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Treia, in cifre

Prezzo medio 158.256 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    80 immobili
  • Case 41,4%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

138 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 3,6%
    5 immobili
  • 3 locali 10,1%
    14 immobili
  • 4 locali 21,7%
    30 immobili
  • 5+ locali 62,3%
    86 immobili

Fasce di prezzo

138 totali
  • 25.000–35.000 € 24,6%
    34 immobili
  • 40.000–90.000 € 18,1%
    25 immobili
  • 90.000–140.000 € 18,8%
    26 immobili
  • 140.000–250.000 € 19,6%
    27 immobili
  • 250.000–1.595.000 € 18,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 30–120 m² 24,1%
    33 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    26 immobili
  • 140–190 m² 20,4%
    28 immobili
  • 190–290 m² 18,2%
    25 immobili
  • 300–670 m² 18,2%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 575 €/m² 907 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Treia sono in vendita 140 immobili, di cui 80 sono appartamenti e 58 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per gli appartamenti, con 575 €/m², contro 296 m² e 907 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Treia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Treia significa muoversi attorno a 903 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,1%.

Prezzo medio vendita 903 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Treia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 894 600–1.200
2024 913 600–1.200
2023 913 600–1.200
2022 913 600–1.200
2021 913 600–1.200
2020 913 600–1.200
2019 913 600–1.200
2018 906 600–1.200
2017 919 600–1.200
2016 0 0–0
2015 919 600–1.200
2014 919 600–1.200
2013 995 840–1.200
2012 995 840–1.200
2011 995 840–1.200
2010 995 840–1.200
2009 995 840–1.200
2008 991 840–1.190
2007 991 840–1.190
2006 944 800–1.130
2005 944 800–1.130
2004 944 800–1.130
Prezzi di vendita per zona a Treia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico,V.le N. Sauro,V.le G. Oberdan,Via Farabollini,Via Benigni, San Marco, Zona Artigianale Centrale 1.000 3,3
Zona Sud-Ovest Adiacente Il Centro Storico Periferica 985 3,9
Frazioni Chiesanuova Di Treia,Camporota E Schito Sud-Est Suburbana 950 3,8
Frazione Passo Di Treia (C.so Garibaldi,Via Dell`industria,C.da San Marco Vecchio) Suburbana 875 3,3
Zona Rurale (Localita` Santa Maria In Selva,Vallonica,Sterpare,Bibiano,Chiaravalle,Piangiano,Moje,San Carlo,Conce,Berta,Ecc.) Rurale 750 3,1

Sul mercato di Treia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.200 €/m² (media 903). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Treia

Qual è il prezzo medio per comprare a Treia?

In media, il prezzo per comprare a Treia è di 158.256 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Treia?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 80 appartamenti e 58 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Treia?

Trovi da 25.000 € fino a 1.590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Treia?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Treia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²66.400 €
3 locali104 m²115.056 €
4 locali147 m²84.718 €
5 locali175 m²104.160 €
6 locali274 m²207.740 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Treia?

Il prezzo medio si attesta sui 779 €/m². Negli appartamenti scende a 575 €/m², mentre nelle case sale a 907 €/m².

Che cosa si vende di più a Treia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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