Abbiamo 279 case in vendita vicino a Cavour - Fontescodella - Via Roma.
Prezzi di vendita degli immobili a Cavour - Fontescodella - Via Roma — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cavour - Fontescodella - Via Roma (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.425 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.850 €/m² sulle 2 zone OMI di Cavour - Fontescodella - Via Roma. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,8%.
Prezzo medio vendita
1.425 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.000–1.850
€/m²
Variazione 5 anni
+7,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
9,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
7,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Cavour - Fontescodella - Via Roma (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Corso Cavour |
Centrale |
1.920 |
8,8 |
| P.zza Della Vittoria,C.so Cavour,Via Trento,Via Morbiducci,Via Colle Di Montalto,Via Xxiv Maggio,Via Iv Novembre,P.zza Garibaldi |
Centrale |
1.375 |
9,4 |
Non tutte le case a Cavour - Fontescodella - Via Roma hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.850 €/m² (media 1.425). Le economiche restano più in basso, da 800 a 1.150 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,0 a 11,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Cavour - Fontescodella - Via Roma: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Cavour - Fontescodella - Via Roma?
In media, il prezzo per comprare a Cavour - Fontescodella - Via Roma è di 189.055 €, ovvero intorno ai 1.339 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Cavour - Fontescodella - Via Roma?
L'offerta attuale si aggira sui 279 immobili: 239 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Cavour - Fontescodella - Via Roma?
L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 4.592.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavour - Fontescodella - Via Roma?
Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavour - Fontescodella - Via Roma:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 40 m² | 56.250 € |
| 2 locali | 70 m² | 118.429 € |
| 3 locali | 85 m² | 187.261 € |
| 4 locali | 118 m² | 152.103 € |
| 5 locali | 148 m² | 207.574 € |
| 6 locali | 204 m² | 237.851 € |
Quanto costa il metro quadro a Cavour - Fontescodella - Via Roma?
Il prezzo medio si attesta sui 1.339 €/m². Negli appartamenti scende a 1.293 €/m², mentre nelle case sale a 1.467 €/m².
Che cosa si vende di più a Cavour - Fontescodella - Via Roma?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.