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Case in vendita a Appignano, Maceratese

Esplora 75 case in vendita a Appignano, con prezzi compresi tra 37.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 163.301 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Appignano, in cifre

Prezzo medio 163.301 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 931 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,3%
    49 immobili
  • Case 34,7%
    26 immobili

Quanti locali

75 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,7%
    2 immobili
  • 3 locali 12,0%
    9 immobili
  • 4 locali 25,3%
    19 immobili
  • 5+ locali 57,3%
    43 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 35.000–80.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 95.000–145.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 145.000–235.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 235.000–855.000 € 18,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–100 m² 20,0%
    15 immobili
  • 100–120 m² 21,3%
    16 immobili
  • 120–150 m² 18,7%
    14 immobili
  • 160–220 m² 22,7%
    17 immobili
  • 220–820 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 739 €/m² 1.212 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Appignano conta 75 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 26 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 159 m² con un prezzo medio di 739 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 206 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.212 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Appignano — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Appignano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 850 €/m², con un intervallo tra 600 e 1.100 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Appignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 600–1.100
2024 850 600–1.100
2023 850 600–1.100
2022 850 600–1.100
2021 850 600–1.100
2020 850 600–1.100
2019 850 600–1.100
2018 850 600–1.100
2017 850 600–1.100
2016 900 600–1.200
2015 900 600–1.200
2014 900 600–1.200
2013 1.002 840–1.150
2012 1.002 840–1.150
2011 1.002 840–1.150
2010 1.002 840–1.150
2009 1.002 840–1.150
2008 995 840–1.130
2007 995 840–1.130
2006 950 800–1.080
2005 950 800–1.080
2004 950 800–1.080
Prezzi di vendita per zona ad Appignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Limitrofa Al Centro Storico (Zona Lungo Prov. Jesina,Localita Santa Croce,Santa Lucia,Ricci Coronaro) Periferica 950 3,1
Centro Storico Delimitato Dalle Mura Urbane Centrale 850 4,0
Zona Rurale (Localita Forano, Renacci, Verdefiore, Rovigliano, Campo Di Bove) Rurale 750 2,8

Ad Appignano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 1.100 €/m² (media 850). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Appignano, in cifre

Che budget serve per comprare a Appignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Appignano costa in media circa 163.301 €, ovvero intorno ai 931 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Appignano?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 49 appartamenti e 26 case.

Qual è la fascia di prezzo a Appignano?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Appignano?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Appignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²122.722 €
4 locali150 m²194.378 €
5 locali151 m²119.617 €
6 locali226 m²200.865 €

Quanto costa il metro quadro a Appignano?

Si aggira sui 931 €/m². Negli appartamenti scende a 739 €/m², mentre nelle case sale a 1.212 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Appignano?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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