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Case in vendita a Cingoli, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Trova il tuo immobile a Cingoli: 352 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 1.725.000 € e una media di 144.365 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cingoli

Prezzo medio 144.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.725.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 673 €/m² in media

Che cosa si vende

352 totali
55% case
  • Appartamenti 42,9%
    151 immobili
  • Case 54,8%
    193 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    8 immobili

Quanti locali

344 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    14 immobili
  • 2 locali 2,6%
    9 immobili
  • 3 locali 16,3%
    56 immobili
  • 4 locali 9,9%
    34 immobili
  • 5+ locali 67,2%
    231 immobili

Fasce di prezzo

344 totali
  • 10.000–65.000 € 20,3%
    70 immobili
  • 65.000–95.000 € 21,2%
    73 immobili
  • 95.000–130.000 € 18,6%
    64 immobili
  • 130.000–200.000 € 20,1%
    69 immobili
  • 200.000–1.730.000 € 19,8%
    68 immobili

Fasce di superficie

342 totali
  • 0–110 m² 22,2%
    76 immobili
  • 110–150 m² 22,8%
    78 immobili
  • 150–200 m² 15,5%
    53 immobili
  • 200–310 m² 21,9%
    75 immobili
  • 310–1.210 m² 17,5%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 613 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cingoli sono in vendita 352 immobili, di cui 193 sono case e 151 appartamenti e 8 altre tipologie, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 282 m² per le case, con 613 €/m², contro 122 m² e 851 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cingoli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cingoli si attesta su 845 €/m², in un intervallo che va da 550 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,1%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cingoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 550–1.100
2024 900 600–1.200
2023 820 450–1.200
2022 904 500–1.300
2021 840 500–1.250
2020 850 550–1.250
2019 860 600–1.250
2018 865 600–1.250
2017 870 600–1.250
2016 0 0–0
2015 905 600–1.300
2014 905 600–1.300
2013 961 680–1.500
2012 961 680–1.500
2011 961 680–1.500
2010 961 680–1.500
2009 961 680–1.500
2008 983 680–1.500
2007 972 680–1.500
2006 941 680–1.500
2005 871 680–1.130
2004 871 680–1.130
Prezzi di vendita per zona a Cingoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Storico Ad Esclusione Delle Unita Immobiliari Situate In P.zza V.emanuele Ii, Via Cavour, Corso Garibaldi. Centrale 1.075 4,3
Localita S.giuseppe, Trentavisi, Cappuccini, Villa Strada, Mummiola, Cerrete Collicelli, Casetre Semicentrale 935 3,7
Centro Storico Centrale 900 3,5
Localita Grottaccia Suburbana 900 3,1
Zona Rurale (Fraz. Pozzo,Valcarecce,Colognola,Moscosi,Castreccioni,S.stefano,C.s.angelo,Marcucci,Colcerasa) Rurale 810 3,2
Localita Collicelli,Mummiola,Strada,San Flaviano,Torre,Sant Obrizio,Troviggiano Suburbana 775 2,8
Localita S.giuseppe, Trentavisi, Cappuccini Periferica 775 2,7
Zona Rurale Loc. Avenale,Capo Di Rio,Cervidone,Marcianello,Pian Della Pieve,San Vittore,Torrione,Pozzo,Moscosi,Colognola,Ecc Rurale 725 2,4

Le quotazioni di Cingoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 1.200 €/m² (media 845). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cingoli

Qual è il prezzo medio per comprare a Cingoli?

Comprare una casa a Cingoli costa in media circa 144.365 €, ovvero intorno ai 673 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 352 immobili: 193 case e 151 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cingoli?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 1.725.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cingoli?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cingoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²54.412 €
3 locali134 m²90.983 €
4 locali119 m²91.953 €
5 locali193 m²136.496 €
6 locali231 m²185.201 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 673 €/m². Negli appartamenti sale a 851 €/m², mentre nelle case scende a 613 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cingoli?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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