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Case in vendita a Cingoli, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Trova il tuo immobile a Cingoli: 519 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 1.725.000 € e una media di 157.518 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cingoli

Prezzo medio 157.518 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.725.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 406 m² per immobile
Prezzo al m² 385 €/m² in media

Che cosa si vende

519 totali
53% case
  • Appartamenti 45,1%
    234 immobili
  • Case 53,2%
    276 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    9 immobili

Quanti locali

510 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    24 immobili
  • 2 locali 2,5%
    13 immobili
  • 3 locali 13,5%
    69 immobili
  • 4 locali 10,6%
    54 immobili
  • 5+ locali 68,6%
    350 immobili

Fasce di prezzo

510 totali
  • 10.000–60.000 € 20,2%
    103 immobili
  • 60.000–85.000 € 20,0%
    102 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,0%
    102 immobili
  • 130.000–215.000 € 20,2%
    103 immobili
  • 220.000–1.730.000 € 19,6%
    100 immobili

Fasce di superficie

508 totali
  • 0–120 m² 26,4%
    134 immobili
  • 120–160 m² 19,1%
    97 immobili
  • 160–210 m² 14,6%
    74 immobili
  • 210–330 m² 20,3%
    103 immobili
  • 340–8.870 m² 19,7%
    100 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 631 m²
Prezzo al metro quadro 670 €/m² 332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cingoli sono in vendita 519 immobili, di cui 276 sono case e 234 appartamenti e 9 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 631 m² per le case, con 332 €/m², contro 139 m² e 670 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cingoli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cingoli si attesta su 845 €/m², in un intervallo che va da 550 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,1%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cingoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 550–1.100
2024 900 600–1.200
2023 820 450–1.200
2022 904 500–1.300
2021 840 500–1.250
2020 850 550–1.250
2019 860 600–1.250
2018 865 600–1.250
2017 870 600–1.250
2016 0 0–0
2015 905 600–1.300
2014 905 600–1.300
2013 961 680–1.500
2012 961 680–1.500
2011 961 680–1.500
2010 961 680–1.500
2009 961 680–1.500
2008 983 680–1.500
2007 972 680–1.500
2006 941 680–1.500
2005 871 680–1.130
2004 871 680–1.130
Prezzi di vendita per zona a Cingoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Storico Ad Esclusione Delle Unita Immobiliari Situate In P.zza V.emanuele Ii, Via Cavour, Corso Garibaldi. Centrale 1.075 4,3
Localita S.giuseppe, Trentavisi, Cappuccini, Villa Strada, Mummiola, Cerrete Collicelli, Casetre Semicentrale 935 3,7
Centro Storico Centrale 900 3,5
Localita Grottaccia Suburbana 900 3,1
Zona Rurale (Fraz. Pozzo,Valcarecce,Colognola,Moscosi,Castreccioni,S.stefano,C.s.angelo,Marcucci,Colcerasa) Rurale 810 3,2
Localita Collicelli,Mummiola,Strada,San Flaviano,Torre,Sant Obrizio,Troviggiano Suburbana 775 2,8
Localita S.giuseppe, Trentavisi, Cappuccini Periferica 775 2,7
Zona Rurale Loc. Avenale,Capo Di Rio,Cervidone,Marcianello,Pian Della Pieve,San Vittore,Torrione,Pozzo,Moscosi,Colognola,Ecc Rurale 725 2,4

Le quotazioni di Cingoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 1.200 €/m² (media 845). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cingoli

Qual è il prezzo medio per comprare a Cingoli?

Comprare una casa a Cingoli costa in media circa 157.518 €, ovvero intorno ai 385 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 519 immobili: 276 case e 234 appartamenti e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cingoli?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 1.725.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cingoli?

In media si aggirano sui 406 m². Le case offrono più spazio, con circa 631 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cingoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale263 m²66.490 €
2 locali84 m²73.129 €
3 locali145 m²93.064 €
4 locali131 m²88.779 €
5 locali196 m²134.678 €
6 locali733 m²214.826 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 385 €/m². Negli appartamenti sale a 670 €/m², mentre nelle case scende a 332 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cingoli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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