Case in vendita a Vergini - Corneto, Macerata

Abbiamo 273 case in vendita vicino a Vergini - Corneto.

Il valore medio di compravendita a Vergini - Corneto si attesta su 1.650 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 2.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +16,1%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +16,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vergini - Corneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.200–2.050
2024 1.575 1.200–1.950
2023 1.625 1.250–2.000
2022 1.600 1.150–2.050
2021 1.525 1.150–1.900
2020 1.400 1.100–1.700
2019 1.400 1.100–1.700
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.450 1.150–1.750
2016 0 0–0
2015 1.400 1.150–1.650
2014 1.275 1.000–1.550
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a Vergini - Corneto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Le Vergini, Zona Corneto,C.da Vallebona,Via Cincinelli,Via Lattanzio Ventura Semicentrale 1.625 8,0
Espansione Localita Santa Maria Delle Vergini Periferica 1.300 4,5

Per inquadrare il mercato di Vergini - Corneto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 2.100 €/m² (media 1.650). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Vergini - Corneto?

In media, il prezzo per comprare a Vergini - Corneto è di 186.905 €, ovvero intorno ai 1.379 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 273 immobili disponibili: 238 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vergini - Corneto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 4.592.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vergini - Corneto?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vergini - Corneto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²56.250 €
2 locali79 m²122.875 €
3 locali86 m²192.003 €
4 locali117 m²155.247 €
5 locali146 m²199.993 €
6 locali204 m²237.851 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vergini - Corneto?

Il prezzo medio si attesta sui 1.379 €/m². Negli appartamenti scende a 1.300 €/m², mentre nelle case sale a 1.651 €/m².

Che cosa si vende di più a Vergini - Corneto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.