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Case in vendita a Centro, Treia

Abbiamo 40 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 110.331 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 110.331 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 671 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    30 immobili
  • Case 22,5%
    9 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 59,0%
    23 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–30.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 30.000–35.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 40.000–75.000 € 5,1%
    2 immobili
  • 75.000–160.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 245.000–555.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–110 m² 28,2%
    11 immobili
  • 110–140 m² 17,9%
    7 immobili
  • 140–180 m² 30,8%
    12 immobili
  • 180–200 m² 5,1%
    2 immobili
  • 200–670 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 367 €/m² 1.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in vendita: 30 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 135 m² (367 €/m²) e le case sui 263 m² (1.189 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.000 €/m², con quotazioni da 800 a 1.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 0 0–0
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.030 870–1.200
2012 1.030 870–1.200
2011 1.030 870–1.200
2010 1.030 870–1.200
2009 1.030 870–1.200
2008 1.025 870–1.190
2007 1.025 870–1.190
2006 975 830–1.130
2005 975 830–1.130
2004 975 830–1.130
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico,V.le N. Sauro,V.le G. Oberdan,Via Farabollini,Via Benigni, San Marco, Zona Artigianale Centrale 1.000 3,3
Zona Sud-Ovest Adiacente Il Centro Storico Periferica 985 3,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.000). Le tipologie economiche restano tra 600 e 700 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 110.331 €, ovvero intorno ai 671 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 30 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali122 m²33.677 €
6 locali179 m²114.650 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 671 €/m². Negli appartamenti scende a 367 €/m², mentre nelle case sale a 1.189 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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