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Case in vendita a Centro, Treia

Abbiamo 30 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 137.514 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 137.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 795 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    20 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
66% 5+ locali
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 65,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 25.000–30.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 30.000–35.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 40.000–100.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 125.000–270.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 300.000–555.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–110 m² 24,1%
    7 immobili
  • 110–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 140–180 m² 24,1%
    7 immobili
  • 180–210 m² 13,8%
    4 immobili
  • 230–670 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 442 €/m² 1.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 20 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 132 m² (442 €/m²) e le case sui 263 m² (1.189 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.000 €/m², con quotazioni da 800 a 1.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 0 0–0
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.030 870–1.200
2012 1.030 870–1.200
2011 1.030 870–1.200
2010 1.030 870–1.200
2009 1.030 870–1.200
2008 1.025 870–1.190
2007 1.025 870–1.190
2006 975 830–1.130
2005 975 830–1.130
2004 975 830–1.130
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico,V.le N. Sauro,V.le G. Oberdan,Via Farabollini,Via Benigni, San Marco, Zona Artigianale Centrale 1.000 3,3
Zona Sud-Ovest Adiacente Il Centro Storico Periferica 985 3,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.000). Le tipologie economiche restano tra 600 e 700 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 137.514 €, ovvero intorno ai 795 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 20 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali123 m²37.343 €
6 locali183 m²150.206 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 795 €/m². Negli appartamenti scende a 442 €/m², mentre nelle case sale a 1.189 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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