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Case in vendita a Viggiona, Trarego Viggiona

Trova il tuo immobile a Viggiona: 25 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 1.290.000 € e una media di 391.520 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Viggiona

Prezzo medio 391.520 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 2.352 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
88% case
  • Appartamenti 12,0%
    3 immobili
  • Case 88,0%
    22 immobili

Quanti locali

25 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 20.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 170.000–245.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 280.000–655.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 700.000–1.295.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–130 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–230 m² 20,8%
    5 immobili
  • 310–390 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 5.306 €/m² 2.153 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Viggiona sono in vendita 25 immobili, di cui 22 sono case e 3 appartamenti, e le case costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 165 m² per le case, con 2.153 €/m², contro 123 m² e 5.306 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 13 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viggiona — quotazioni OMI (€/m²)

A Viggiona il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viggiona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 950 760–1.140
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 850 700–1.000
2004 850 700–1.000

Distinguendo per tipologia, a Viggiona le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 600 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Viggiona, in cifre

Quanto costa in media comprare a Viggiona?

In media, il prezzo per comprare a Viggiona è di 391.520 €, ovvero intorno ai 2.352 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 22 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viggiona?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viggiona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali137 m²846.000 €
6 locali170 m²313.125 €

Quanto costa il metro quadro a Viggiona?

In media, è intorno ai 2.352 €/m². Negli appartamenti sale a 5.306 €/m², mentre nelle case scende a 2.153 €/m².

Che cosa si vende di più a Viggiona?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di 13 locali.

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