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Case in vendita a Gurro, Verbano

Comprare case a Gurro: 31 case con prezzi da 20.000 € a 320.000 € e un prezzo medio di 88.355 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gurro

Prezzo medio 88.355 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 655 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
97% case
  • Appartamenti 3,2%
    1 immobili
  • Case 96,8%
    30 immobili

Quanti locali

31 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 6,5%
    2 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 67,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 20.000–35.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 50.000–65.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 65.000–150.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 150.000–325.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–110 m² 19,4%
    6 immobili
  • 110–150 m² 19,4%
    6 immobili
  • 150–180 m² 19,4%
    6 immobili
  • 200–310 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 200 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Gurro comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (97% del totale): 30 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 136 m² e un prezzo di 667 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 100 m² e 200 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gurro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gurro? In media circa 863 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gurro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 850 700–1.000
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 825 700–950
2014 850 700–1.000
2013 820 660–980
2012 820 660–980
2011 820 660–980
2010 820 660–980
2009 820 660–980
2008 750 600–900
2007 750 600–900
2006 750 600–900
2005 760 620–900
2004 760 620–900
Prezzi di vendita per zona a Gurro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 875 3,0
Rurale Montana Rurale 450 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Gurro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.050 €/m² (media 863). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gurro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Gurro?

In media, il prezzo per comprare a Gurro è di 88.355 €, ovvero intorno ai 655 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gurro?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 30 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Gurro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gurro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali97 m²82.833 €
5 locali122 m²98.500 €
6 locali145 m²58.636 €

Quanto costa il metro quadro a Gurro?

Il prezzo medio si attesta sui 655 €/m². Negli appartamenti scende a 200 €/m², mentre nelle case sale a 667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gurro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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