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Case in vendita a Sorisole, Hinterland Bergamasco

Consulta 85 case in vendita a Sorisole, con un prezzo medio di 222.548 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 950.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sorisole, in cifre

Prezzo medio 222.548 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.318 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    51 immobili
  • Case 37,6%
    32 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

83 totali
34% 3 locali
  • 2 locali 19,3%
    16 immobili
  • 3 locali 33,7%
    28 immobili
  • 4 locali 20,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 26,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 45.000–105.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 110.000–160.000 € 22,9%
    19 immobili
  • 160.000–240.000 € 18,1%
    15 immobili
  • 240.000–315.000 € 19,3%
    16 immobili
  • 325.000–955.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 40–90 m² 22,0%
    18 immobili
  • 90–120 m² 24,4%
    20 immobili
  • 120–160 m² 15,9%
    13 immobili
  • 160–270 m² 18,3%
    15 immobili
  • 270–580 m² 19,5%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.642 €/m² 1.118 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Sorisole comprende 85 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 51 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.642 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 269 m² e 1.118 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sorisole — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sorisole hanno una quotazione media di 1.538 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,9%.

Prezzo medio vendita 1.538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sorisole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.538 1.350–1.700
2024 1.538 1.350–1.700
2023 1.338 890–1.700
2022 1.338 890–1.700
2021 1.338 890–1.700
2020 1.338 890–1.700
2019 1.338 890–1.700
2018 1.338 890–1.700
2017 1.338 890–1.700
2016 1.350 900–1.700
2015 1.350 900–1.700
2014 1.350 900–1.700
2013 1.388 1.250–1.600
2012 1.388 1.250–1.600
2011 1.438 1.300–1.650
2010 1.488 1.350–1.700
2009 1.625 1.500–1.850
2008 1.730 1.570–1.960
2007 1.763 1.600–2.000
2006 1.470 1.250–1.730
2005 1.470 1.250–1.730
2004 1.335 1.140–1.570
Prezzi di vendita per zona a Sorisole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Azzonica, Petosino Periferica 1.600 6,7
Azzonica, Petosino Periferica 1.600 6,7
Via Dei Foppetti, Via Del Molino, Via Marconi Centrale 1.475 7,7
Centro Urbano Centrale 1.475 7,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.200 6,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 940 3,5

Sul mercato di Sorisole la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.700 €/m² (media 1.538). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sorisole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sorisole?

Comprare una casa a Sorisole costa in media circa 222.548 €, ovvero intorno ai 1.318 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 51 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sorisole?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sorisole?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sorisole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²115.219 €
3 locali130 m²191.214 €
4 locali209 m²258.294 €
5 locali230 m²213.100 €
6 locali275 m²511.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sorisole?

Si aggira sui 1.318 €/m². Negli appartamenti sale a 1.642 €/m², mentre nelle case scende a 1.118 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sorisole?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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