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Case in affitto a Torre Boldone, Hinterland Bergamasco

Consulta 62 case in affitto a Torre Boldone, con un prezzo medio di 731 € e una forbice di prezzi da 400 € a 1.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Torre Boldone

Prezzo medio 731 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    61 immobili
  • Case 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 22,6%
    14 immobili
  • 2 locali 43,5%
    27 immobili
  • 3 locali 21,0%
    13 immobili
  • 4 locali 11,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    1 immobili

Fasce di canone

62 totali
  • 400–700 € 48,4%
    30 immobili
  • 700–800 € 30,6%
    19 immobili
  • 800–900 € 9,7%
    6 immobili
  • 900–1.600 € 11,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 20–40 m² 27,4%
    17 immobili
  • 40–50 m² 14,5%
    9 immobili
  • 50–80 m² 30,6%
    19 immobili
  • 90–100 m² 9,7%
    6 immobili
  • 100–170 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torre Boldone l'offerta in affitto raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 61 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 11 €/m², e le case sui 160 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Torre Boldone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Torre Boldone il canone medio di locazione è di circa 7,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,7 e 8,4 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torre Boldone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,7–8,4
2024 7,6 6,7–8,4
2023 7,6 6,7–8,4
2022 7,6 6,7–8,4
2021 7,6 6,7–8,4
2020 7,6 6,7–8,4
2019 7,6 6,7–8,4
2018 7,6 6,7–8,4
2017 7,6 6,7–8,4
2016 7,6 6,7–8,4
2015 7,6 6,7–8,4
2014 7,6 6,7–8,4
2013 7,6 6,7–8,4
2012 7,7 6,8–8,6
2011 7,7 6,8–8,6
2010 7,7 6,8–8,6
2009 7,7 6,8–8,6
2008 7,7 6,8–8,6
2007 7,7 6,8–8,6
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,4 3,5–5,2
Canoni di locazione per zona a Torre Boldone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,6 1.625
Centro Urbano Centrale 7,6 1.625
Sp35, Via Imotorre, Viale Lombardia Periferica 7,6 1.625
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 7,6 1.625

Per inquadrare il mercato degli affitti di Torre Boldone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,7 e 8,4 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 6,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Torre Boldone: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Torre Boldone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torre Boldone costa in media circa 731 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Torre Boldone?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 61 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Boldone?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Boldone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²601 €
2 locali51 m²684 €
3 locali90 m²765 €
4 locali134 m²1.143 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Boldone?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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