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Case in affitto a Torre Boldone, Hinterland Bergamasco

Consulta 49 case in affitto a Torre Boldone, con un prezzo medio di 729 € e una forbice di prezzi da 400 € a 1.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Torre Boldone

Prezzo medio 729 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    47 immobili
  • Case 4,1%
    2 immobili

Quanti locali

49 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 20,4%
    10 immobili
  • 2 locali 44,9%
    22 immobili
  • 3 locali 22,4%
    11 immobili
  • 4 locali 10,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 2,0%
    1 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 400–700 € 49,0%
    24 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    14 immobili
  • 800–900 € 10,2%
    5 immobili
  • 900–1.600 € 12,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 20–40 m² 22,4%
    11 immobili
  • 40–60 m² 26,5%
    13 immobili
  • 60–80 m² 24,5%
    12 immobili
  • 90–100 m² 8,2%
    4 immobili
  • 100–170 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Torre Boldone l'offerta in affitto raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 47 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 11 €/m², e le case sui 108 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Torre Boldone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Torre Boldone il canone medio di locazione è di circa 7,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,7 e 8,4 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torre Boldone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,7–8,4
2024 7,6 6,7–8,4
2023 7,6 6,7–8,4
2022 7,6 6,7–8,4
2021 7,6 6,7–8,4
2020 7,6 6,7–8,4
2019 7,6 6,7–8,4
2018 7,6 6,7–8,4
2017 7,6 6,7–8,4
2016 7,6 6,7–8,4
2015 7,6 6,7–8,4
2014 7,6 6,7–8,4
2013 7,6 6,7–8,4
2012 7,7 6,8–8,6
2011 7,7 6,8–8,6
2010 7,7 6,8–8,6
2009 7,7 6,8–8,6
2008 7,7 6,8–8,6
2007 7,7 6,8–8,6
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,4 3,5–5,2
Canoni di locazione per zona a Torre Boldone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,6 1.625
Centro Urbano Centrale 7,6 1.625
Sp35, Via Imotorre, Viale Lombardia Periferica 7,6 1.625
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 7,6 1.625

Per inquadrare il mercato degli affitti di Torre Boldone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,7 e 8,4 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 6,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Torre Boldone: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Torre Boldone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torre Boldone costa in media circa 729 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Torre Boldone?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 47 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Boldone?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Boldone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²597 €
2 locali53 m²690 €
3 locali89 m²772 €
4 locali136 m²1.120 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Boldone?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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