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Case in vendita a Centro, Torre Boldone

Abbiamo 136 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.625 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 317.565 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 317.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.625–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.741 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,9%
    110 immobili
  • Case 16,9%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

133 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 18,8%
    25 immobili
  • 3 locali 37,6%
    50 immobili
  • 4 locali 21,8%
    29 immobili
  • 5+ locali 21,8%
    29 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 35.000–160.000 € 21,8%
    29 immobili
  • 160.000–230.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 235.000–290.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 290.000–390.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 395.000–1.955.000 € 19,5%
    26 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 40–80 m² 21,8%
    29 immobili
  • 80–110 m² 30,1%
    40 immobili
  • 110–130 m² 15,0%
    20 immobili
  • 130–190 m² 16,5%
    22 immobili
  • 200–1.460 m² 16,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 544 m²
Prezzo al metro quadro 2.355 €/m² 1.164 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 136 immobili, di cui 110 sono appartamenti e 23 case e 3 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 2.355 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 544 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.164 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.625 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.450–1.800
2024 1.625 1.450–1.800
2023 1.625 1.450–1.800
2022 1.625 1.450–1.800
2021 1.625 1.450–1.800
2020 1.625 1.450–1.800
2019 1.625 1.450–1.800
2018 1.625 1.450–1.800
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.450 1.250–1.650
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.700 1.500–1.900
2008 1.790 1.570–2.010
2007 1.825 1.600–2.050
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.275 1.020–1.530
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.625 7,6
Centro Urbano Centrale 1.625 7,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 1.800 €/m² (media 1.625). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,7 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 317.565 €, ovvero intorno ai 1.741 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 136 immobili: 110 appartamenti e 23 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.625 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 544 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²145.065 €
3 locali100 m²236.570 €
4 locali140 m²338.620 €
5 locali197 m²425.467 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.741 €/m². Negli appartamenti sale a 2.355 €/m², mentre nelle case scende a 1.164 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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