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Case in vendita a Torino

Esplora più di 10.000 case in vendita a Torino, con prezzi compresi tra 9.000 € e 3.500.000 € e un prezzo medio di 225.987 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torino

Prezzo medio 225.987 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 2.337 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    9.600 immobili
  • Case 3,4%
    342 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    58 immobili

Quanti locali

9.942 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    500 immobili
  • 2 locali 30,1%
    2.995 immobili
  • 3 locali 29,8%
    2.965 immobili
  • 4 locali 18,6%
    1.847 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    1.635 immobili

Fasce di prezzo

9.942 totali
  • 5.000–90.000 € 20,2%
    2.006 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,1%
    1.995 immobili
  • 130.000–185.000 € 19,8%
    1.973 immobili
  • 185.000–295.000 € 20,0%
    1.985 immobili
  • 295.000–3.505.000 € 19,9%
    1.983 immobili

Fasce di superficie

9.904 totali
  • 0–60 m² 24,0%
    2.374 immobili
  • 60–80 m² 23,9%
    2.363 immobili
  • 80–90 m² 12,7%
    1.253 immobili
  • 90–120 m² 19,6%
    1.944 immobili
  • 120–4.970 m² 19,9%
    1.970 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 2.374 €/m² 1.963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Torino comprende 10.000 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 9.600 appartamenti e 342 case e 58 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 2.374 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 257 m² e 1.963 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torino — quotazioni OMI (€/m²)

A Torino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.058 €/m², con un intervallo tra 800 e 4.400 €/m² nelle 62 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,9%.

Prezzo medio vendita 2.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.072 840–4.400
2024 2.027 830–4.200
2023 2.054 900–4.100
2022 2.010 880–4.100
2021 1.947 970–3.900
2020 1.939 970–3.700
2019 1.974 1.000–3.500
2018 1.985 1.100–3.300
2017 1.977 1.100–3.200
2016 1.988 1.200–3.300
2015 2.059 1.250–3.800
2014 2.150 1.350–3.400
2013 2.436 1.400–3.800
2012 2.653 1.650–4.300
2011 2.675 1.400–4.300
2010 2.575 1.300–4.200
2009 2.563 1.300–3.900
2008 2.470 1.300–3.750
2007 2.334 1.400–3.500
2006 2.015 1.240–3.330
2005 1.844 1.190–3.180
2004 1.726 1.040–3.120
Prezzi di vendita per zona a Torino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Roma Centrale 3.650 13,1
Carlo Emanuele Ii Centrale 3.425 12,2
Stati Uniti Centrale 2.925 10,5
Crimea Semicentrale 2.925 9,5
Spina 1 - Marmolada Semicentrale 2.900 9,1
Castello Centrale 2.850 9,8
Valentino Semicentrale 2.700 8,3
Duca D Aosta Semicentrale 2.675 10,4
Vinzaglio Centrale 2.600 8,0
Garibaldi Centrale 2.600 8,5
De Gasperi Semicentrale 2.600 8,4
Politecnico Semicentrale 2.600 9,2
Solferino Centrale 2.500 9,0
Rocca Centrale 2.375 8,9
Duchessa Jolanda Semicentrale 2.350 6,9
Zara Periferica 2.350 7,9
Galileo Ferraris Semicentrale 2.275 7,7
San Paolo Semicentrale 2.250 7,2
Vanchiglia - Borgo Rossini Semicentrale 2.225 8,5
Michelotti Semicentrale 2.175 8,0
Dante Semicentrale 2.175 8,4
Collinare Villa Della Regina Suburbana 2.175 7,3
Vanchiglia Corso Belgio Lungo Po Antonelli Semicentrale 2.150 7,0
San Paolo Spina 1 Marmolada Semicentrale 2.125 7,2
San Secondo Semicentrale 2.100 8,6
San Donato Semicentrale 2.050 8,6
Adriano - Bernini - Rivoli Semicentrale 2.050 7,5
Spina 3 - Eurotorino Periferica 2.025 8,3
Collinare Cavoretto Suburbana 2.000 7,1
Vanchiglietta Semicentrale 2.000 7,3
Cenisia Semicentrale 2.000 7,9
San Salvario Centrale 1.950 9,4
Parella Periferica 1.925 6,3
Pozzo Strada Periferica 1.925 6,9
Carducci Periferica 1.875 7,7
Collinare Superga Suburbana 1.875 7,3
Unita D Italia Periferica 1.850 6,4
Pozzo Strada Periferica 1.850 6,5
Santa Rita Periferica 1.800 7,3
Nizza Millefonti Periferica 1.750 7,3
Porta Palazzo Semicentrale 1.700 8,3
Aeronautica - Parella Periferica 1.700 6,7
Campidoglio - Martinetto Semicentrale 1.700 6,6
Aeronautica - Lesna Periferica 1.675 7,2
Aurora Semicentrale 1.625 7,5
Barca - Bertolla Periferica 1.600 6,3
Santa Rita - Mirafiori Periferica 1.575 6,8
Madonna Di Campagna Periferica 1.550 6,3
Palermo Semicentrale 1.500 6,7
Porta Palazzo - Maria Ausiliatrice Semicentrale 1.500 7,1
Filadelfia - Traiano Periferica 1.500 6,8
Lingotto Periferica 1.450 6,5
Mirafiori Nord Periferica 1.425 6,5
Spina 4 - Docks Dora Periferica 1.375 5,8
Mirafiori Sud Periferica 1.300 6,4
Lucento - Vallette Periferica 1.300 6,0
Corona Nord - Ovest Periferica 1.250 6,3
Corona Nord Periferica 1.250 6,8
Cimitero Monumentale - Botticelli Periferica 1.210 5,8
Rebaudengo Periferica 1.125 6,3
Barriera Di Milano Periferica 1.050 7,0
Rebaudengo - Regio Parco Periferica 1.045 6,3

Per inquadrare il mercato di Torino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 4.400 €/m² (media 2.058). Le signorili di pregio arrivano a 1.800–4.600 €/m². Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 6.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 15,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 62 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Andamento dei prezzi delle case a Torino — indice ISTAT

Secondo l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) dell'ISTAT, a Torino nel 2025 i prezzi delle case sono aumentati del +3,4% su base annua. Dal 2010 l'indice è variato del -10,5% (base 2015=100). Si tratta dell'indice ufficiale dei prezzi di compravendita delle abitazioni a Torino.

Ultimo indice (2025) 111,0 base 2015=100
Variazione annua +3,4% su 2025
Variazione 5 anni +12,1% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +11,0% 2015 → 2025
Variazione dal 2010 -10,5% 2010 → 2025
Periodo coperto 2010–2025 serie annuale
Indice dei prezzi delle abitazioni a Torino per anno (ISTAT, 2015=100)
Anno Indice (2015=100) Variazione annua
2010 124,0 —
2011 117,5 -5,2%
2012 120,0 +2,1%
2013 112,1 -6,6%
2014 105,6 -5,8%
2015 100,0 -5,3%
2016 97,2 -2,8%
2017 97,5 +0,2%
2018 98,0 +0,6%
2019 98,2 +0,2%
2020 99,0 +0,8%
2021 101,0 +2,1%
2022 104,7 +3,7%
2023 107,5 +2,6%
2024 107,4 -0,1%
2025 111,0 +3,4%
Fonte: ISTAT — Indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB), base 2015=100, tutte le abitazioni. Licenza CC BY 4.0. Area di riferimento: Nord-ovest.

Il mercato immobiliare a Torino, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Torino?

Comprare una casa a Torino costa in media circa 225.987 €, ovvero intorno ai 2.337 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torino?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 9.600 appartamenti e 342 case e 58 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Torino?

Trovi da 9.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²108.942 €
2 locali56 m²116.934 €
3 locali81 m²170.991 €
4 locali109 m²255.753 €
5 locali146 m²378.273 €
6 locali221 m²589.717 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.337 €/m². Negli appartamenti sale a 2.374 €/m², mentre nelle case scende a 1.963 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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