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Case in vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord, Torino

Esplora 1.437 case in vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord, con prezzi compresi tra 9.500 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 185.376 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord

Prezzo medio 185.376 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 2.000 €/m² in media

Che cosa si vende

1.437 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,8%
    1.406 immobili
  • Case 2,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    2 immobili

Quanti locali

1.435 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    32 immobili
  • 2 locali 28,4%
    408 immobili
  • 3 locali 31,6%
    454 immobili
  • 4 locali 22,9%
    329 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    212 immobili

Fasce di prezzo

1.435 totali
  • 5.000–110.000 € 21,9%
    314 immobili
  • 110.000–150.000 € 22,2%
    318 immobili
  • 150.000–185.000 € 16,4%
    235 immobili
  • 185.000–250.000 € 21,7%
    311 immobili
  • 250.000–1.805.000 € 17,9%
    257 immobili

Fasce di superficie

1.433 totali
  • 0–70 m² 30,6%
    438 immobili
  • 70–80 m² 9,5%
    136 immobili
  • 80–100 m² 26,4%
    378 immobili
  • 100–130 m² 19,6%
    281 immobili
  • 130–580 m² 14,0%
    200 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.988 €/m² 2.251 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord conta 1.437 immobili, di cui 1.406 sono appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 1.988 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 208 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.251 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Rita, Mirafiori Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Rita, Mirafiori Nord un prezzo medio di vendita di 1.468 €/m², oscillante tra 970 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.468 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.492 1.000–2.150
2024 1.508 1.000–2.200
2023 1.413 1.000–1.850
2022 1.425 1.050–1.850
2021 1.400 1.050–1.800
2020 1.425 1.050–1.850
2019 1.500 1.150–1.900
2018 1.588 1.250–1.950
2017 1.650 1.300–2.000
2016 1.588 1.250–1.950
2015 1.738 1.350–2.100
2014 1.825 1.450–2.200
2013 2.025 1.650–2.400
2012 2.413 1.750–3.200
2011 2.175 1.700–2.600
2010 2.013 1.500–2.500
2009 2.000 1.500–2.400
2008 1.988 1.500–2.450
2007 1.815 1.400–2.140
2006 1.725 1.380–2.000
2005 1.618 1.330–1.930
2004 1.388 1.100–1.700
Prezzi di vendita per zona a Santa Rita, Mirafiori Nord (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Santa Rita Periferica 1.800 7,3
Santa Rita - Mirafiori Periferica 1.575 6,8
Mirafiori Nord Periferica 1.425 6,5
Corona Nord - Ovest Periferica 1.250 6,3
Corona Nord Periferica 1.250 6,8

Le case di Santa Rita, Mirafiori Nord si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 970 e 2.150 €/m² (media 1.468). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,2 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Rita, Mirafiori Nord, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Rita, Mirafiori Nord costa in media circa 185.376 €, ovvero intorno ai 2.000 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Rita, Mirafiori Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 1.437 immobili: 1.406 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.500 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Rita, Mirafiori Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²57.015 €
2 locali58 m²110.663 €
3 locali83 m²163.967 €
4 locali111 m²231.553 €
5 locali140 m²271.534 €
6 locali191 m²430.111 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Si aggira sui 2.000 €/m². Negli appartamenti scende a 1.988 €/m², mentre nelle case sale a 2.251 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Rita, Mirafiori Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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