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Case in vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord, Torino

Esplora 1.640 case in vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord, con prezzi compresi tra 9.500 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 187.420 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord

Prezzo medio 187.420 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 2.016 €/m² in media

Che cosa si vende

1.640 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,8%
    1.604 immobili
  • Case 2,0%
    33 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    3 immobili

Quanti locali

1.637 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    33 immobili
  • 2 locali 28,0%
    458 immobili
  • 3 locali 31,9%
    522 immobili
  • 4 locali 22,7%
    371 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    253 immobili

Fasce di prezzo

1.637 totali
  • 5.000–110.000 € 20,5%
    335 immobili
  • 110.000–150.000 € 22,3%
    365 immobili
  • 150.000–185.000 € 17,3%
    283 immobili
  • 185.000–250.000 € 21,9%
    359 immobili
  • 250.000–1.805.000 € 18,0%
    295 immobili

Fasce di superficie

1.635 totali
  • 0–70 m² 29,8%
    488 immobili
  • 70–90 m² 25,1%
    410 immobili
  • 90–100 m² 11,2%
    183 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    322 immobili
  • 130–580 m² 14,2%
    232 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 2.006 €/m² 2.239 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord conta 1.640 immobili, di cui 1.604 sono appartamenti e 33 case e 3 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 2.006 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 211 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.239 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Rita, Mirafiori Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Rita, Mirafiori Nord un prezzo medio di vendita di 1.468 €/m², oscillante tra 970 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.468 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Rita, Mirafiori Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.492 1.000–2.150
2024 1.508 1.000–2.200
2023 1.413 1.000–1.850
2022 1.425 1.050–1.850
2021 1.400 1.050–1.800
2020 1.425 1.050–1.850
2019 1.500 1.150–1.900
2018 1.588 1.250–1.950
2017 1.650 1.300–2.000
2016 1.588 1.250–1.950
2015 1.738 1.350–2.100
2014 1.825 1.450–2.200
2013 2.025 1.650–2.400
2012 2.413 1.750–3.200
2011 2.175 1.700–2.600
2010 2.013 1.500–2.500
2009 2.000 1.500–2.400
2008 1.988 1.500–2.450
2007 1.815 1.400–2.140
2006 1.725 1.380–2.000
2005 1.618 1.330–1.930
2004 1.388 1.100–1.700
Prezzi di vendita per zona a Santa Rita, Mirafiori Nord (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Santa Rita Periferica 1.800 7,3
Santa Rita - Mirafiori Periferica 1.575 6,8
Mirafiori Nord Periferica 1.425 6,5
Corona Nord - Ovest Periferica 1.250 6,3
Corona Nord Periferica 1.250 6,8

Le case di Santa Rita, Mirafiori Nord si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 970 e 2.150 €/m² (media 1.468). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,2 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Rita, Mirafiori Nord, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Rita, Mirafiori Nord costa in media circa 187.420 €, ovvero intorno ai 2.016 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Rita, Mirafiori Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 1.640 immobili: 1.604 appartamenti e 33 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.500 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Rita, Mirafiori Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²57.570 €
2 locali58 m²112.079 €
3 locali83 m²165.733 €
4 locali111 m²231.269 €
5 locali140 m²277.364 €
6 locali190 m²423.472 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Rita, Mirafiori Nord?

Si aggira sui 2.016 €/m². Negli appartamenti scende a 2.006 €/m², mentre nelle case sale a 2.239 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Rita, Mirafiori Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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