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Case in vendita a Borgo Vittoria, Parco Dora, Torino

Scopri 990 case in vendita a Borgo Vittoria, Parco Dora: prezzi da 15.750 € a 980.000 €, con una media di 114.708 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Borgo Vittoria, Parco Dora

Prezzo medio 114.708 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.750–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 1.450 €/m² in media

Che cosa si vende

990 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    961 immobili
  • Case 2,8%
    28 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

989 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    21 immobili
  • 2 locali 37,3%
    369 immobili
  • 3 locali 37,8%
    374 immobili
  • 4 locali 15,6%
    154 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    71 immobili

Fasce di prezzo

989 totali
  • 15.000–65.000 € 21,3%
    211 immobili
  • 65.000–85.000 € 19,3%
    191 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,2%
    200 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,7%
    205 immobili
  • 150.000–985.000 € 18,4%
    182 immobili

Fasce di superficie

985 totali
  • 0–60 m² 28,4%
    280 immobili
  • 60–70 m² 13,9%
    137 immobili
  • 70–90 m² 33,1%
    326 immobili
  • 90–100 m² 6,5%
    64 immobili
  • 100–410 m² 18,1%
    178 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 1.438 €/m² 1.666 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Borgo Vittoria, Parco Dora sono in vendita 990 immobili, di cui 961 sono appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 1.438 €/m², contro 145 m² e 1.666 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Vittoria, Parco Dora — quotazioni OMI (€/m²)

A Borgo Vittoria, Parco Dora il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.350 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Vittoria, Parco Dora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.325 1.050–1.600
2023 1.210 970–1.450
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.325 1.050–1.600
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.825 1.500–2.150
2015 1.700 1.350–2.050
2014 1.625 1.350–1.900
2013 1.750 1.400–2.100

Le case di Borgo Vittoria, Parco Dora si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.650 €/m² (media 1.350). Le economiche restano più accessibili, da 760 a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Borgo Vittoria, Parco Dora

Quanto costa in media comprare a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Comprare una casa a Borgo Vittoria, Parco Dora costa in media circa 114.708 €, ovvero intorno ai 1.450 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 990 immobili: 961 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Trovi da 15.750 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Vittoria, Parco Dora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²61.500 €
2 locali55 m²73.466 €
3 locali78 m²109.675 €
4 locali105 m²159.066 €
5 locali137 m²233.558 €
6 locali173 m²300.060 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Il prezzo medio si attesta sui 1.450 €/m². Negli appartamenti scende a 1.438 €/m², mentre nelle case sale a 1.666 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo Vittoria, Parco Dora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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