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Case in vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla, Torino

Trova 434 case in vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 599.000 €, con un valore medio di 135.720 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla

Prezzo medio 135.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 1.415 €/m² in media

Che cosa si vende

434 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,1%
    391 immobili
  • Case 9,9%
    43 immobili

Quanti locali

434 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 1,6%
    7 immobili
  • 2 locali 23,0%
    100 immobili
  • 3 locali 27,0%
    117 immobili
  • 4 locali 29,0%
    126 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    84 immobili

Fasce di prezzo

434 totali
  • 15.000–80.000 € 20,7%
    90 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,8%
    86 immobili
  • 110.000–135.000 € 19,8%
    86 immobili
  • 135.000–175.000 € 21,7%
    94 immobili
  • 175.000–600.000 € 18,0%
    78 immobili

Fasce di superficie

431 totali
  • 30–70 m² 25,1%
    108 immobili
  • 70–90 m² 26,9%
    116 immobili
  • 90–100 m² 12,1%
    52 immobili
  • 100–130 m² 23,4%
    101 immobili
  • 130–420 m² 12,5%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 1.417 €/m² 1.402 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla comprende 434 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 391 appartamenti e 43 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 1.417 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 167 m² e 1.402 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla? In media circa 1.575 €/m², con quotazioni comprese tra 1.250 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 16,4%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.575 1.300–1.850
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.575 1.350–1.800
2013 1.775 1.550–2.000
2012 1.900 1.650–2.150
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.925 1.650–2.200
2009 1.925 1.650–2.200
2008 1.700 1.400–2.000
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.320 1.240–1.400
2005 1.270 1.190–1.350
2004 1.220 1.040–1.400

Sul mercato di Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.250 a 1.900 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla costa in media circa 135.720 €, ovvero intorno ai 1.415 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 434 immobili: 391 appartamenti e 43 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 599.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²45.500 €
2 locali59 m²81.749 €
3 locali84 m²126.964 €
4 locali102 m²148.483 €
5 locali128 m²171.884 €
6 locali177 m²212.653 €

Quanto costa il metro quadro a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

Si aggira sui 1.415 €/m². Negli appartamenti sale a 1.417 €/m², mentre nelle case scende a 1.402 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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