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Case in vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla, Torino

Trova 337 case in vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 599.000 €, con un valore medio di 139.060 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla

Prezzo medio 139.060 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 1.445 €/m² in media

Che cosa si vende

337 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,6%
    302 immobili
  • Case 10,4%
    35 immobili

Quanti locali

337 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 1,2%
    4 immobili
  • 2 locali 22,6%
    76 immobili
  • 3 locali 28,2%
    95 immobili
  • 4 locali 30,6%
    103 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    59 immobili

Fasce di prezzo

337 totali
  • 35.000–85.000 € 22,0%
    74 immobili
  • 85.000–115.000 € 19,9%
    67 immobili
  • 115.000–140.000 € 21,4%
    72 immobili
  • 140.000–175.000 € 17,5%
    59 immobili
  • 175.000–600.000 € 19,3%
    65 immobili

Fasce di superficie

335 totali
  • 40–70 m² 24,2%
    81 immobili
  • 70–90 m² 27,5%
    92 immobili
  • 90–100 m² 12,8%
    43 immobili
  • 100–120 m² 15,5%
    52 immobili
  • 120–420 m² 20,0%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.443 €/m² 1.455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla comprende 337 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 302 appartamenti e 35 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 1.443 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 178 m² e 1.455 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla? In media circa 1.575 €/m², con quotazioni comprese tra 1.250 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 16,4%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.575 1.300–1.850
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.575 1.350–1.800
2013 1.775 1.550–2.000
2012 1.900 1.650–2.150
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.925 1.650–2.200
2009 1.925 1.650–2.200
2008 1.700 1.400–2.000
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.320 1.240–1.400
2005 1.270 1.190–1.350
2004 1.220 1.040–1.400

Sul mercato di Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.250 a 1.900 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla costa in media circa 139.060 €, ovvero intorno ai 1.445 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 337 immobili: 302 appartamenti e 35 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 599.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²81.999 €
3 locali82 m²127.053 €
4 locali102 m²149.279 €
5 locali131 m²184.468 €
6 locali186 m²222.333 €

Quanto costa il metro quadro a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

Si aggira sui 1.445 €/m². Negli appartamenti scende a 1.443 €/m², mentre nelle case sale a 1.455 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barriera di Lanzo, Falchera, Barca, Bertolla?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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