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Case in vendita a Crocetta, San Secondo, Torino

Scopri 789 case in vendita a Crocetta, San Secondo: prezzi da 39.000 € a 3.500.000 €, con una media di 396.985 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Crocetta, San Secondo, in cifre

Prezzo medio 396.985 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 3.243 €/m² in media

Che cosa si vende

789 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    776 immobili
  • Case 0,6%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    8 immobili

Quanti locali

781 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    43 immobili
  • 2 locali 19,0%
    148 immobili
  • 3 locali 21,3%
    166 immobili
  • 4 locali 23,9%
    187 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    237 immobili

Fasce di prezzo

781 totali
  • 35.000–180.000 € 20,1%
    157 immobili
  • 180.000–270.000 € 21,0%
    164 immobili
  • 270.000–360.000 € 19,6%
    153 immobili
  • 360.000–525.000 € 19,5%
    152 immobili
  • 530.000–3.505.000 € 19,8%
    155 immobili

Fasce di superficie

779 totali
  • 20–70 m² 22,6%
    176 immobili
  • 70–100 m² 23,9%
    186 immobili
  • 100–120 m² 16,6%
    129 immobili
  • 120–170 m² 18,6%
    145 immobili
  • 170–710 m² 18,4%
    143 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 3.234 €/m² 4.536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Crocetta, San Secondo sono in vendita 789 immobili, di cui 776 sono appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 3.234 €/m², contro 131 m² e 4.536 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crocetta, San Secondo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Crocetta, San Secondo: il prezzo medio di vendita è di circa 2.100 €/m² e varia da 1.700 a 2.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,4%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crocetta, San Secondo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.700–2.500
2024 2.050 1.650–2.450
2023 2.100 1.700–2.500
2022 2.025 1.650–2.400
2021 2.000 1.600–2.400
2020 2.050 1.650–2.450
2019 2.000 1.600–2.400
2018 1.975 1.650–2.300
2017 2.025 1.650–2.400
2016 2.025 1.650–2.400
2015 2.000 1.600–2.400
2014 2.150 1.800–2.500
2013 2.575 2.050–3.100
2012 2.600 2.100–3.100
2011 2.750 2.200–3.300
2010 2.700 2.200–3.200
2009 2.550 2.200–2.900
2008 2.600 2.100–3.100
2007 2.450 2.000–2.900
2006 2.070 1.700–2.440
2005 1.935 1.630–2.240
2004 1.425 1.200–1.650

Le case di Crocetta, San Secondo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.700 e 2.500 €/m² (media 2.100). Le economiche restano più accessibili, da 1.500 a 2.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,8 e 10,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Crocetta, San Secondo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Crocetta, San Secondo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Crocetta, San Secondo costa in media circa 396.985 €, ovvero intorno ai 3.243 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 789 immobili: 776 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Crocetta, San Secondo?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Crocetta, San Secondo?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crocetta, San Secondo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²131.819 €
2 locali61 m²205.552 €
3 locali86 m²277.295 €
4 locali112 m²342.636 €
5 locali161 m²499.893 €
6 locali227 m²758.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.243 €/m². Negli appartamenti scende a 3.234 €/m², mentre nelle case sale a 4.536 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Crocetta, San Secondo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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